5.5 Locali, 143 m²

In Breggia, genauer gesagt in dem malerischen Ortsteil Muggio, einer Ortschaft, die in dem üppigsten Grün eingebettet ist, einem idealen Ziel für alle, die ein Leben im Zeichen der Entspannung suchen, bieten wir ein typisches, renoviertes Tessiner Haus mit 5,5 Zimmern zum Verkauf.
Das Anwesen befindet sich in der unberührtesten Natur, im Herzen des berühmten Muggio-Tals, genauer gesagt in der Tür-Zone, die seit langem ein Zufluchtsort vor dem Chaos des Stadtlebens ist, dank ihres großen Charmes und ihrer absoluten Ruhe.
Das Wohnhaus liegt innerhalb eines großen, über 1'600 m² großen Grundstücks, das eine exklusive Zone darstellt, die es ermöglicht, die maximale Privatsphäre zu genießen und große Räume für die eigenen Hobbys zu haben.
Im Außenbereich des Hauses wurde eine geräumige, panormische Außenzone mit einer Weinlaub-Pergola und einem Stein-Tisch ausgestattet, eine ideale Zone, um unvergessliche Sommer-Mittagessen zu organisieren.
Vom Haus und seinen Außenbereichen aus kann man eine entspannende, offene Aussicht auf die Natur und die umliegenden Berge genießen.
Das Angebot umfasst einen Nebenraum von 14 m² und ein Gerätehäuschen, um alle Werkzeuge des Hauses effizient zu organisieren.
Die Schlafzimmer-Etage im Obergeschoss zeichnet sich durch ihre deliziösen, sichtbaren Dachbalken aus, ein weiterer Charme, der dem wertvollen, rustikalen Stil des Immobilienangebots hervorhebt.
Das 1900 erbaute Haus wurde in den 2000er Jahren renoviert und hat seinen Charme mit einem rustikalen Stil bewahrt, der besonders von Liebhabern dieser Art von Wohnungen geschätzt wird. Die kontinuierlichen Pflege und Wartung durch die Eigentümer haben dazu geführt, dass das Anwesen im Laufe der Zeit erhalten und verbessert wurde und sich in einem excellenten Zustand befindet.
Die Heizung wird durch ein autonomes, elektrisches System mit Heizkörper-Verteilung bereitgestellt, das durch eine Holz- und Pellet-Heizung ergänzt wird, unterstützt durch gute, holzverkleidete Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Original-Parkett für die Schlafzimmer-Etage und Fliesen für den Rest der Fläche.
Das Wohnhaus kann nur als Zweitwohnsitz erworben werden und kann daher sowohl als Ferienhaus als auch als perfekter Rückzugsort in der Natur genutzt werden, als auch als Investition, wenn man das Anwesen für gastronomische Aktivitäten nutzen möchte.
Die Innenräume des Hauses zeichnen sich durch ihre große Helligkeit aus, die durch die besonders günstige Sonneneinstrahlung begünstigt wird.
Für die Wäsche im Obergeschoss ist eine Vorrichtung für eine Waschanlage vorhanden, die sich im Badezimmer mit Dusche befindet.
Das Haus erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen und einen Dachboden. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang zum großen, offenen Wohnzimmer mit einer ausgestatteten Eckküche, einem Vorratsraum und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche. Die obere Etage bietet die Schlafzimmer-Zone mit zwei großen Doppelzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche. Über zwei Treppen kann man ein gemütliches Dachzimmer erreichen, das ideal als Hobby-Zone genutzt werden kann, und über die zweite Treppe ein Arbeitszimmer und ein drittes Schlafzimmer.
Ein großzügiger Platz mit zwei überdachten und einem offenen Parkplatz und einem typischen, grotto-artigen Weinkeller für die perfekte Weinlagerung vervollständigen dieses unvergleichliche Angebot.
EIN WIRKLICH UNVERGLEICHLICHES RUSTIKALES HÄUSCHEN!!