4.5 Locali

In idyllischer Lage von Oberlunkhofen vermieten wir ein charmantes 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Altbaucharakter. Sichtbare Holzbalken, Holzböden und ein Cheminéeofen schaffen eine gemütliche und einladende Wohnatmosphäre.

**Highlights des Hauses:**

* Offener Wohnbereich mit Cheminéeofen
* Moderne Küche mit Geschirrspüler
* 2 Badezimmer (Dusche/WC und Bad/WC)
* 2 Parkplätze direkt beim Haus
* Eigener Garten mit Grillstelle
* Eigener Waschturm
* Diverse Neben- und Kellerräume

**Energie & Nebenkosten:**

Dank der Wärmepumpe, die durch Solarkollektoren im Garten unterstützt wird, können Sie bei Bedarf Ihren Stromverbrauch erheblich reduzieren. Das gesamte Haus ist mit einer komfortablen Fussbodenheizung ausgestattet. Die Nebenkosten liegen je nach Verbrauch bei ca. CHF 150.– bis 250.– pro Monat und gehen direkt zulasten des Mieters.

**Nebenräume & Keller:**

* Der große Nebenraum war früher Teil einer Scheune. Er ist isoliert, jedoch nicht beheizt. Der Estrich gehört zum beheizten Wohnbereich.
* Der Raum unter der ehemaligen Scheune eignet sich ideal für den Rasenmäher oder als Veloraum.
* Vom Wohnzimmer führt eine Falltür direkt in den Keller.
* Der historische Keller verfügt über spezielle Weinlöcher – perfekt für Weinliebhaber oder als Lagerfläche.

**Lage:** Bushaltestelle, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Autobahnanschluss liegt ca. 1 km entfernt.

**Besonderheiten:**Haustiere sind herzlich willkommen. Das Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ruhiges Wohnen mit guter Verkehrsanbindung schätzen und das besondere Flair der sichtbaren Holzbalken lieben.

Klingt nach Ihrem neuen Zuhause? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!