2.5 Locali, 72 m², 2. piano

WAS SIE ÜBERZEUGT

* Leicht erhöht und ca. 5 - 10 Gehminuten vom Dorf entfernt zu Einkauf, ÖV und dem Ägerisee
* ruhige, leicht erhöhte und doch zentrale Lage
* gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Lift
* grosszügiger & sonniger Balkon mit Weitsicht
* idealer und praktischer Grundriss

OBJEKTBESCHREIBUNG

**Schöne, helle 2.5-Zimmer-Wohnung - attraktives Wohnen nahe dem Zentrum von Unterägeri**

Diese attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an leicht erhöhter und doch zentraler Lage von Unterägeri, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Wohnung überzeugt durch ein helles, grosszügiges Wohnambiente. Der Wohn- und Essbereich ist mit einem pflegeleichten Plattenboden ausgestattet, während im Schlafzimmer ein warmer Parkettboden für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Der sonnige, gedeckte Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Der Lift bringt Sie bequem direkt auf Ihre Wohnetage, wodurch sich die Wohnung auch hervorragend für Seniorinnen und Senioren eignet. Der Eingangsbereich ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet. Vom grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon.

Die moderne Küche mit Kochinsel bietet hohen Wohnkomfort und verfügt über ein angrenzendes Reduit. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo runden das behagliche Wohnen auf einer Etage ab.

Ein Kellerabteil sowie ein Aussenabstellplatz sind im Angebot inbegriffen.

**Mietkonditionen:
**Nettomiete pro Monat: CHF 2'150.00
Nebenkosten: CHF 170.00
Aussenabstellplatz: CHF 50.00
**Monatliche Bruttomiete: CHF 2'370.00**

**Kontaktieren Sie uns!**
Gerne zeigen wir Ihnen diese gepflegte Wohnung persönlich oder senden Ihnen die ausführliche Dokumentation inklusive Grundrissplan zu.