3.5 Locali, 70 m², 1. piano

**WOHNUNG UND UMGEBUNG**
Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer und befindet sich im 1. Stock (ohne Lift). Sie besteht aus einer Wohnküche (inkl. Geschirrspüler) mit separatem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Badewanne.
Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einem schmalen, aber sehr langen Balkon. Die Wohnung ist älter, befindet sich jedoch in einem guten Zustand.
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Zur Ausstattung gehören Sofa, Tische und Stühle, mehrere Schränke und kleinere Möbelstücke sowie Geschirr, Gläser, Besteck und weitere grundlegende Küchenutensilien. Nicht inbegriffen sind das Bett sowie der Kleiderschrank im Schlafzimmer.
Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Die Wohnung ist rauchfrei, und Haustiere sind grundsätzlich nicht erlaubt.
Im Gebäude (1. UG) befinden sich eine Waschmaschine, ein Tumbler sowie ein Trockenraum zur gemeinsamen Nutzung. Es gibt keine festen Waschtage; bei Bedarf kann die Waschküche reserviert werden. Hinter dem Gebäude befindet sich ein kleiner Garten.
Das Gebäude verfügt über keine Parkplätze, die Wohnung liegt jedoch an einer sehr ruhigen Quartierstrasse mit blauen Parkplätzen.
Gleichzeitig ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sehr gut (z.B. Goldbrunnenplatz, Zürich Friesenberg und Zürich Schweighof sind zu Fuss erreichbar). Supermärkte, Fast-Food-Angebote und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem liegt die Wohnung am Fusse des Uetlibergs, sodass man in kürzester Zeit aus der Stadt und im Grünen ist.

**TEMPORÄR ODER VIELLEICHT DOCH NICHT?**
Ab März 2026 werde ich ein Praktikum in Liestal absolvieren und ziehe daher vorübergehend näher an meinen zukünftigen Arbeitsort. Nach dem Praktikum werde ich eine Festanstellung suchen und alles hängt davon ab, wo ich eine Stelle finde. Falls es Zürich wird, kehre ich in meine jetzige Wohnung zurück. Sollte ich jedoch in einer anderen Stadt arbeiten, werde ich die Wohnung endgültig abgeben.
Der Untermietvertrag ist daher zunächst auf 12 Monate befristet.

**KOSTEN**
Monatsmiete: CHF 1'887.
Inklusive: Akonto für Heiz- und Betriebskosten, Internet sowie Grundmöblierung
Exklusive: Stromkosten

Wenn dich/euch diese Anzeige interessiert, sende mir bitte eine kurze Bewerbung mit einer Beschreibung deiner/eurer Person.
Ich werde keine Massenbesichtigungen organisieren.
Wenn ich ebenfalls interessiert bin, lade ich dich/euch zu einer Besichtigung ein, um die Wohnung anzusehen und uns persönlich kennenzulernen.

Ich freue mich über deine/eure Nachricht
Beste Grüsse,
Thiago