3.5 Locali, 89 m², pianterreno

Ein besonderer Rückzugsort ins Grüne.

Diese 3.5 Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet 89 m² Wohnfläche und eine funktionale, gut strukturierte Raumaufteilung.

Alle Wohnräume sind zum Garten hin ausgerichtet. Der Grundriss ist stimmig geplant und verbindet Offenheit mit klarer Struktur.

Der Aussenbereich mit 11 m² lädt zu kleinen Pausen im Alltag ein, zum Lesen, Durchatmen oder für ein Essen im Freien. Ein Ort, der nicht abgeschieden ist, aber dennoch spürbar Abstand vom Trubel bietet.

Die Räume wirken hell, ausgewogen proportioniert und vielseitig nutzbar. Ob Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsraum - die zusätzliche Flexibilität macht den Unterschied im Alltag.

**Ein echtes Plus:
**Küche, Bad und Bodenbeläge können nach eigenen Vorstellungen gewählt werden. So entsteht kein vorgegebenes Wohnkonzept, sondern ein Zuhause, das sich persönlich anfühlt.

Lift von der Tiefgarage bis zur Wohnung, eine eigene Waschmaschine in der Wohnung sowie ein Kellerraum sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag.

Die Lage überzeugt durch ihre Urbanität: Tram, Einkauf, Kita und weitere Angebote befinden sich in Gehdistanz. Alles ist nah, das Leben spielt draussen, und doch bietet die Wohnung mit ihrem Gartenbezug einen angenehmen Ausgleich.

Geplanter Bezug: Mitte bis Ende 2027


Highlights auf einen Blick

? 89 m² Wohnfläche mit durchdachtem 3.5 Zimmer Grundriss
? Gartenbezug mit 11 m² privatem Aussenbereich
? Individuelle Auswahl von Küche, Bad und Bodenbelägen
? Eigene Waschmaschine in der Wohnung
? Lift von Tiefgarage bis Wohnung
? Keller inklusive
? Urbanes Umfeld mit Tram, Einkauf und Kita in Gehdistanz

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Welcome Home Immobilien
Tel. 061 481 80 00

S53 - Urban leben. Ankommen. Wohlfühlen.
Zwischen Oberwilerstrasse und Sägeweg entsteht mit S53 ein Wohnort für Menschen, die die Nähe zur Stadt schätzen und gleichzeitig Wert auf Qualität, Gestaltungsspielraum und Atmosphäre legen.

Wohnflächen von 67 bis 130 m² und Wohnungstypen von 2.5 bis 4.5 Zimmern bieten Raum für unterschiedliche Lebensmodelle. Das begrünte Areal mit Spielplatz schafft Begegnung, Bewegung und ein lebendiges Miteinander.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch.

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