8 Locali

Dieses repräsentative Zweifamilienhaus im charaktervollen Chalet-Stil vereint naturnahe Idylle mit urbanem Wohnkomfort. In Kägiswil, einem Ortsteil von Sarnen – dem Hauptort des Kantons Obwalden – gelegen, bietet die Liegenschaft eine einzigartige Symbiose aus erstklassiger Infrastruktur, attraktiver steuerlicher Rahmenbedingungen und unmittelbarer Nähe zu Seen, Bergen und Erholungsgebieten.

Ein Zuhause, das nicht nur durch seine Architektur überzeugt, sondern auch durch seine Lebensqualität.

**Lage und Umfeld**

* Zentrale und dennoch ruhige Lage mit schneller Anbindung an den Sarnersee sowie vielfältige Wander- und Radwege
* Optimale Voraussetzungen für Sommer- und Wintersport in unmittelbarer Umgebung
* Nähe zur Kantonschule Sarnen sowie zu weiteren Bildungs- und Kulturangeboten
* Idyllisches, familienfreundliches Wohnquartier mit hoher Lebens- und Wohnqualität

**Objektbeschreibung**

Die Liegenschaft umfasst zwei grosszügig gestaltete 4.5-Zimmer-Wohnungen und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Investment oder für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die solide Bauweise, die intelligent konzipierten Grundrisse sowie weitläufige Kellerräume bieten Komfort, Flexibilität und eine hohe Werthaltigkeit.

**Highlights**

* Baujahr 1997 – gepflegter Zustand
* Traditioneller Chalet-Stil mit zeitloser Eleganz
* Zwei unabhängige 4.5-Zimmer-Wohnungen
* Ruhige, naturnahe Wohnlage
* Optimal geeignet für Familien und Mehrgenerationenkonzepte
* Hochwertige Ausstattung, solide Substanz und viel Stauraum
* 7 Aussenparkplätze
* 2 Garagenplätze

Dieses Anwesen vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Schönheit der Natur mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur. Ein Zweifamilienhaus, das nicht nur Raum zum Leben bietet, sondern auch eine langfristige und wertbeständige Investition darstellt.

**Investition und Lebensraum in einem.**