5.5 Locali, 193 m²

Exklusives Wohnerlebnis mit Licht, Weite und Gartenpracht

Dieses exzellente 5 Zimmer-Einfamilienhaus im Villenstil vereint architektonische Grosszügigkeit mit einem naturnahen Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Schon beim Betreten des Anwesens wird der exklusive Charakter durch die neue, gesicherte Toranlage mit moderner Gegensprechanlage und Videoüberwachung unterstrichen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein weitläufiger Eingangsbereich mit grosszügigen Einbauschränken, der als zentraler Drehpunkt alle Räumlichkeiten elegant erschliesst. Das Herzstück der Villa ist zweifellos das beeindruckende, rund 78m² grosse Wohn- und Esszimmer. Mit einer aussergewöhnlichen Deckenhöhe von 4,30 Metern und sichtbaren Holzbalken strahlt dieser Raum eine herrschaftliche Weite aus. Ein stilvoller Specksteinofen sorgt für behagliche Wärme, während die riesigen Fensterfronten den Blick in den Garten freigeben und den Raum mit Licht fluten. Direkt angrenzend präsentiert sich die neue, hochmoderne Küche als Paradies für Gourmets. Ausgestattet mit einem exklusiven Foodcenter, Induktionsherd, integrierter Kaffeemaschine sowie einer Bar, bietet sie zudem direkten Zugang zur überdachten Terrasse.

Das Hauptschlafzimmer besticht mit einer grossen Fensterfront und bietet direkten Zugang zu einem der Gartensitzplätze, wo ein privater Whirlpool zur Entspannung unter freiem Himmel einlädt. Das angrenzende Badezimmer fungiert als Wellness-Oase und ist mit Dusche, Badewanne sowie einem Doppellavabo ausgestattet.

Im Untergeschoss setzt sich das durchdachte Raumangebot fort. Ein grosszügiger Vorplatz führt zu einem weiteren neuen Badezimmer mit Dusche sowie zu zwei hellen Zimmern, die beide über einen direkten Gartenzugang verfügen.

Ein separater Waschraum bietet viel Platz für die Pflege Ihrer Garderobe, während der Technikraum mit moderner Wärmepumpe und Steuerung der Photovoltaikanlage die energetische Unabhängigkeit dieser Liegenschaft sicherstellt.

Die Aussenanlage ist ein wahres Meisterwerk fachkundiger Gartenbaukunst. Eingebettet in eine weitläufige Kulisse erwartet Sie eine Oase der Ruhe mit einem malerischen Biotop, einer schattigen Pergola und einem plätschernden Brunnen. Liebevoll angelegte Moorbeete mit prächtigen Rhododendren und kunstvoll bepflanzte Natursteinmauern unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Anwesens und bieten maximale Privatsphäre in einer botanischen Pracht.

**Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:**

* Grosser offener Wohnbereich mit 4,30 m Deckenhöhe und Sichtbalken
* Ganzer Tag besonnt
* Design-Küche mit Foodcenter, Bar und integriertem Kaffeevollautomat
* Riesige Panorama-Glasfronten in den Haupträumen
* Outdoor-Whirlpool mit direktem Zugang vom Schlafzimmer
* Gartenanlage mit Biotop, Brunnen, Pergola und Rhododendren
* Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Specksteinofen
* Elektrische Rollläden
* Neue Toranlage mit Videoüberwachung und Gegensprechanlage
* Alarmvorrichtung
* Doppelgarage mit Velo-Halterung

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem aussergewöhnlichen Wohntraum und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre verzaubern.