7.5 Locali, 600 m²

Im charmanten Dorf Fulenbach wartet dieses besondere Wohn- und Gewerbehaus auf Sie
Dieses Schmuckstück bietet einzigartige Möglichkeiten zum Eigenbedarf oder Vermietung dank seiner Lage, Grösse und Raumaufteilung.
Ob Wohnen und/oder Arbeiten unter einem Dach, als Mehrgenerationenhaus oder als Anlageobjekt mit mehreren Einheiten - hier stehen Ihnen alle Türen offen!
Das Haus umfasst insgesamt 10.5 Zimmer sowie eine Vielzahl an zusätzlich nutzbaren Nebenflächen. Dazu gehören unter anderem ein ausbaubarer Dachstock, ein Gewölbekeller, eine Werkstatt, mehrere Lagerräume, ein Unterstand sowie mehrere Aussenparkplätze.
Wer das Besondere sucht - mit Raum zur Entfaltung, die vieles zulässt - findet hier die ideale Immobilie. Das Haus wurde laufend gepflegt und unterhalten, weist jedoch in einzelnen Bereichen Umbau/Ausbaubedarf auf, welcher überschaubar ist.
Ein Teil der Liegenschaft ist aktuell vermietet. Die bestehenden Mietverhältnisse könnten bei Interesse übernommen werden.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus überraschen - wir zeigen es Ihnen gerne persönlich.

- Zentrale und sonnige Lage im Herzen von Fulenbach
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- EG rechts - 3.5-Zimmer-Wohn- oder Gewerbeeinheit (110 m2) (Ausbau noch nicht ganz fertig)
- EG links - 2.5-Zimmer-Wohnung (60 m2) (vermietet)
- OG - 5.5-Zimmer-Wohnung, oder Studiowohnung (30m2), mit Büro oder Atelierräumen (133m2)
- Grosszügiger Dachstock (Ausbaubar)
- Historischer Gewölbekeller
- Grosser geheitzter Lagerraum Werkstatt, Mehrere Werk- und Lagerräume
- Sitzplatz, Terrasse und Balkon mit Aussicht mitten ins Dorf
- Acht Aussenparkplätze rund um das Haus und ein Unterstand
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Verkehr in der Nähe,
Naherholungsgebiet, Hirschpark und Aare 150m
- Schönste Gemeinde im Mittelland!

Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Wohn- und Gewerbehaus!
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