7 Locali, 146 m²

Situe´e a` Sportplatzweg a` Naters, dans un **quartier re´sidentiel**calme et recherche´, cette maison se compose de **deux appartements inde´pendants**, re´partis sur le rez-de-chausse´e et l'e´tage. Le bien repose sur une parcelle de **262 m2**en zone habitation W6, offrant une configuration ide´ale tant pour une habitation familiale que pour un investissment locatif attractif.

**APPARTEMENT 1 (au rez-de-chausse´e) : env. 73 m2**

COMPOSITION :

* hall d'entre´e cuisine ouverte sur se´jour
* 1 salle d'eau (WC, douche, lavabo)
* 2 chambres
* 1 terrasse privative d'environ 5 m2

**APPARTEMENT 2 (a` l'e´tage): env. 73 m2 + combles**

COMPOSITION :

* hall d'entre´e cuisine ouverte sur se´jour
* 1 salle d'eau (WC, douche, lavabo)
* 2 chambres
* 1 balcon d'environ 5 m2

STATIONNEMENT:

* 3 places de parc exte´rieures

Cette maison offre une combinaison rare entre confort d'habitation et potentiel locatif.

N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le dossier complet et découvrir ce bien sur place.

Diese Liegenschaft befindet sich am Sportplatzweg in Naters, in einem ruhigen und begehrten Wohnquartier. Das Haus besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, die sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss verteilen. Das Objekt steht auf einer 262 m² grossen Parzelle in der Wohnzone W6 und bietet eine ideale Konfiguration sowohl für eine familiäre Eigennutzung als auch für eine attraktive Kapitalanlage zur Vermietung.

**WOHNUNG 1 (Erdgeschoss): ca. 73 m²**

AUFTEILUNG:

* Eingangsbereich
* Offene Küche mit Wohn-/Essbereich
* 1 Badezimmer (WC, Dusche, Lavabo)
* 2 Schlafzimmer
* 1 private Terrasse von ca. 5 m²

**WOHNUNG 2 (Obergeschoss): ca. 73 m² + Dachgeschoss**

AUFTEILUNG:

* Eingangsbereich
* Offene Küche mit Wohn-/Essbereich
* 1 Badezimmer (WC, Dusche, Lavabo)
* 2 Schlafzimmer
* 1 Balkon von ca. 5 m²

PARKIERUNG:

* 3 Aussenparkplätze

Diese Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus hohem Wohnkomfort und attraktivem Vermietungspotenzial.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die vollständige Dokumentation zu erhalten und diese Immobilie vor Ort zu besichtigen.