2.5 Locali, 44 m², 2. piano
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 450'000
1814 La Tour-de-Peilz
Indirizzo copiato
Online da una settimana
Dati principali
Online da una settimana
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
2.5
Piano
2. piano
Superficie abitabile
44 m²
Anno di costruzione
1970
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
47 m²
Balcone
1
Accessibile con sedia a rotelle
Animali domestici
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 450'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto esterno
Ascensore
Televisione via cavo
Descrizione
Wohnung mit 2.5 Zimmern und großem Optimierungspotenzial
Ideal gelegen in der sehr schönen und beliebten Gemeinde La Tour-de-Peilz, genießt diese 2.5-Zimmer-Wohnung eine gute Lage. In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie den See und die schönen Strände der Gemeinde, sowie Schulen, Geschäfte, den Bahnhof und alle anderen Annehmlichkeiten.
Das Gebäude ist mit einem Aufzug und einer Waschküche ausgestattet. Es wurde regelmäßig gewartet, die Fenster sind aus PVC, die Heizung wurde durch eine Wärmepumpe ersetzt und eine Kanalsanierung wurde im Oktober 2023 durchgeführt.
Die Wohnung liegt im 2. Stock und ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag endet am 30.06.2026. Die jährlichen Mieten betragen CHF 10'920.- inklusive Nebenkosten und die PPE-Gebühren für 2026 betragen CHF 208.-/Monat.
Die geschätzte Netto-Mieteinnahme nach Renovierung beträgt etwa 3,5%.
Zu beachten ist, dass die Wohnung eine Renovierung benötigt, aber vollständig funktionsfähig und bewohnbar ist.
Sie besteht aus:
- Eingangshalle;
- Badezimmer;
- Separates WC;
- Wohnzimmer;
- Kochnische;
- Schlafzimmer;
- Balkon von 5,6m2;
- Keller
Ein externer Parkplatz komplettiert das Angebot zum Preis von CHF 20'000.- zusätzlich.
Verfügbarkeit: zu vereinbaren.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu organisieren oder das Verkaufsdossier zu erhalten.
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Posizione
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Cubatura
118 m³
Adatto ai bambini
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- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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