3.5 Locali, 89 m², 2. piano

Marly
1723 Marly se situe dans le district de La Sarine, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Marly a varié au cours des cinq dernières années de +2,6% en moyenne par an, s'élevant à 9 242 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 3,6% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,0% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +25,3% au cours des cinq dernières années (canton: +21,9%).

Appartement 3,5 pièces lumineux avec balcon et piscine - Cadre verdoyant
Au coeur d'un environnement résidentiel calme et arboré à Marly, cet appartement de 3,5 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de son cadre de vie. Situé dans une copropriété bien entretenue, il offre un équilibre idéal entre tranquillité, confort et proximité immédiate des commodités.

D'une surface habitable d'environ 91 m², l'appartement propose une agréable pièce de vie ouverte et lumineuse, prolongée par un balcon orienté Ouest, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées. La cuisine fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de séjour, favorisant une atmosphère conviviale.

La distribution intérieure est bien pensée : deux chambres confortables offrent des espaces nuit distincts, tandis que le hall d'entrée, spacieux, permet l'aménagement d'un coin bureau ou de rangements supplémentaires. Une salle de bains, complétée par un WC séparé, assure un confort optimal au quotidien.

Les résidents bénéficient d'infrastructures rares et appréciées, telles qu'une piscine intérieure chauffée, un sauna, ainsi que de vastes espaces extérieurs paysagers comprenant une aire de jeux pour enfants. Un cadre idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.

La situation est un véritable atout : commerces, transports publics, écoles et espaces de détente se trouvent à proximité immédiate, tandis que le centre de Fribourg est accessible en une dizaine de minutes.

Les points forts :

Appartement spacieux et lumineux
Balcon orienté Ouest
Environnement verdoyant et calme
Piscine intérieure et sauna
Proximité directe des commodités et de Fribourg
Copropriété bien entretenue
Une opportunité rare à Marly, offrant qualité de vie, confort et accessibilité, à découvrir sans tarder.

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