5.5 Locali, 200 m²

Nichée dans un des quartiers les plus calme et sécurisé du canton de Fribourg, cette magnifique villa offre un style de vie inégal avec des vues imprenables.

Les surfaces intérieures bien pensées vous accueillent avec un grand hall d'entrée ouvert sur un séjour, cuisine équipée ouverte, entourés de grandes baies vitrées qui offrent un puit de lumière exceptionnel. Vous aurez la chance de pouvoir profiter d'un coin cheminée dans le salon pour passer vos soirées d'hiver au chaud.

Dotée de 4 chambres (3 à l'étage, 1 au rez.) dont une suite parentale à l'étage avec sa propre salle d'eau très moderne ainsi qu'une multitude de rangements avec leds intégrés, vous disposez également de deux autres salles de bains rénovées à neuf.

Des vues imprenables depuis les balcons à l'étage ainsi que la terrasse entourée d'un superbe jardin arboré au calme, un coin barbecue complète les aménagements pour profiter pleinement des beaux jours.

Vous pourrez également profiter d'un grand garage, 1 place couverte ainsi que l'espace devant le garage pour accueillir la famille et les amis.

Une immense cave est également présente dans les sous-sols, également équipée d'un abri PC aux normes.

Actuellement, un studio est loué au sous-sol de la maison avec une entrée indépendante, aucun vis-à-vis. Possibilité de récupérer le studio à la fin du bail, il est idéal pour un ado qui souhaite son indépendance ou accueillir vos amis en toute tranquillité (actuellement il est loué 800frc).

Idéalement situé avec toutes les commodités à proximité (écoles, supermarchés, centre commercial, transports,..), cette villa est certifiée Minergie pour un confort optimal et une excellente efficacité énergétique.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et programmer un rendez-vous pour visiter votre future maison.