5.5 Locali

EINFAMILIENHAUS MIT POTENZIAL IN AMMERSWILEINFAMILIENHAUS MIT POTENZIAL IN AMMERSWIL

Dieses gepflegte 5½-Zimmer-Einfamilienhaus in Ammerswil bei Lenzburg bietet eine praktische Raumaufteilung, laufend getätigte Renovationen sowie attraktives Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit Perspektive suchen.

DAS BIETET IHNEN DIESE LIEGENSCHAFT

• 5½-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage

• Heller Wohn- und Essbereich

• Praktische Küche

• Badezimmer mit Dusche + separates WC

• 3 Schlafzimmer im Obergeschoss

• Zusätzliches WC im OG (ideal als Basis für Bad-Ausbau)

• Dachgeschoss mit Ausbau-/Aufteilungspotenzial (Baubewilligung in Bearbeitung)

• Holzheizung mit Radiatoren

• Garagebox + 2 Aussenparkplätze (für Kleinwagen)

• Schopf ca. 10 m² + Keller ca. 8 m²

• Familienfreundlicher Aussenbereich

RENOVATIONEN

• 2016: Fenster erneuert (3-fach verglast)

• 2016: Fassadenisolation

• 2024: Isolation Dachgeschoss

• 2024: Parkett EG & OG

• 2024: Badezimmer renoviert

• 2025: Parkett erneuert DG

WICHTIG

• Übergabe: zwischen April 2026 und Juli 2026

INTERESSIERT? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen die Liegenschaft bei einer Besichtigung.

Dokumente & Unterlagen

Die detaillierten Objektunterlagen sind vertraulich und werden aus Datenschutzgründen erst bei konkretem Interesse zugestellt.

Für Finanzierungsanfragen kann Ihr Finanzierungsberater direkt eine E-Mail an  senden und die gewünschten Unterlagen anfordern.

Für das Einfamilienhaus stellen wir Ihnen auf Wunsch gerne folgende Dokumente zur Verfügung:

• Grundbuchauszug

• Gebäudeversicherungspolice

• Katasterauszug

• Grundrisspläne

• Renovierungsliste

• Und andere Informationen

Wir freuen uns, Sie bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen und Ihnen im Anschluss sämtliche Unterlagen zukommen zu lassen.