3.5 Locali, 2. piano

Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in La Conversion – Exklusivität Rockwell Properties

In einer grünen Umgebung in La Conversion gelegen, bietet diese außergewöhnliche Wohnung eine seltene Wohnumgebung, die modernen Komfort, großzügige Räume und ein spektakuläres Panorama verbindet. Sobald du eintrittst, wirst du von der allgegenwärtigen Leuchtkraft und der warmen Atmosphäre, die aus jedem Raum ausgeht, verführt.

Diese Wohnung ist darauf ausgelegt, maximales Wohlbefinden zu bieten, ideal für alle, die eine friedliche Umgebung genießen möchten, während sie schnellen Zugang zu Annehmlichkeiten, Transportmitteln, dem See und Schulen genießen möchten. Die nach Süden ausgerichtete Ausrichtung garantiert Ihnen den ganzen Tag über optimale Sonne sowie eine atemberaubende Aussicht, die Sie immer wieder beeindrucken wird.

Highlights der Wohnung:

• 3,5 geschmackvoll angeordnete Zimmer mit reibungsloser Zirkulation und Komfort
• Zwei Schlafzimmer, eines davon ist eine Suite mit Umkleideraum und eigenem Badezimmer
• 2 Badezimmer, die Funktionalität und Stil verbinden
• Gewichtsfläche von 145 m², sodass Sie einen großzügigen und luftigen Raum genießen können
• Extrem großes Wohnzimmer, ideal, um alle Freunde zu empfangen, Abendessen zu organisieren oder einen freundlichen, eleganten Wohnraum zu genießen
• Große Veranda von 12 m², die in ein gemütliches Wohnzimmer, eine Leseecke oder einen Wintergarten umgewandelt werden kann, der das ganze Jahr über genutzt werden kann
• 2 Balkone von insgesamt 39 m² nach Süden ausgerichtet, der andere nach Norden, mit Blick auf den Genfersee, die Berge und das umliegende Grün
• Das Gebäude liegt in einer grünen Umgebung, bietet Ruhe, Privatsphäre und ein echtes Gefühl von Ruhe
• 1 Innenparkplatz und 1 Außenparkplatz – ein seltenes Gut in diesem sehr begehrten Gebiet
• Kürzlich gebaut (2008), was thermischen Komfort und hochwertige Isolierung gewährleistet
• Kessel 2024 ersetzt
• Eine kinderfreundliche und mobilitätsfreundliche Umgebung passt perfekt zu jedem Lebensstil
• Lutrys sehr vorteilhafter Steuersatz: nur 54 %, ein bedeutendes finanzielles Argument

Ein Parkplatz im unterirdischen Parkhaus für 40.000 CHF

Ein Außenparkplatz für 20.000 CHF

Gesamtverkaufspreis: CHF 1.850.000

Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.
Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu vereinbaren und sich von dieser einzigartigen Immobilie verführen zu lassen, in der Charme, Gelassenheit und Prestige aufeinandertreffen.