4.5 Locali, 104 m², 1. piano

Lutry
1095 Lutry se situe dans le district de Lavaux-Oron, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Lutry a varié au cours des cinq dernières années de +0,8% en moyenne par an, s'élevant à 10 751 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 13,0% (canton: 13,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,1% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,6% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +32,0% au cours des cinq dernières années (canton: +22,0%).

La Résidence Naïa s'implante dans la très prisée commune de Lutry à 15 min à pied des bords du lac Léman et proche de toutes commodités.
Une adresse privilégiée dans un quartier résidentiel qui allie qualité de vie et proximité urbaine. Profitez d'une belle vue sur le lac Léman pour agrémenter votre quotidien avec une architecture contemporaine élégante qui s'intègre harmonieusement dans son environnement local. 

Cet immeuble en PPE composé de 8 beaux logements a été conçu pour s'intégrer harmonieusement à la topographie existante afin de profiter au maximum de la vue ainsi que des espaces extérieurs. Chaque logement possède une vaste terrasse, avec vue dégagée sur les Alpes et le lac pour certains lots. Chaque logement bénéficie d'un système de domotique permettant le contrôle des luminaires ainsi que des stores. De plus, les panneaux solaires photovoltaïques associés à des pompes à chaleur géothermique permettent un chauffage écoresponsable. Cette construction est en adéquation avec les préoccupations futures grâce à une gestion intelligente de l'énergie, l'ouvrage sera labellisé Minergie.
Une cave à vin commune avec espace de stockage privatif et une place de jeux commune complètent ce projet.

 

 

 

Lot 5, appartement neuf au 1er étage

• Hall d'entrée avec armoires murales
• Salon
• Véranda/salle à manger
• Deux chambres à coucher
• Local buanderie
• Salle de bains/wc
• Suite parentale avec salle de douches attenante
• Terrasse 47m2
• Balcon 35m2

Annexes

Charges en acompte CHF 200.00

Cave

Cave à vins

Deux places de parc couvertes CHF 200.00/l'unité 

Loyer brut : CHF 5'500.00