4.5 Locali, 92 m², pianterreno

Gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Sitzplatz und

Zugerbergblick – zentral gelegen in Menzingen (ZG)

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Menzingen:

Diese renovierte, gut unterhaltene 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

überzeugt durch ihre Lage, den durchdachten Grundriss und den herrlichen Ausblick auf die sanften Ausläufer des Zugerbergs. Ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.

Wohnung mit Charakter und Komfort

Mit rund 92 m² Wohnfläche, einem gedeckten Balkon und einem grosszügigen privaten Sitzplatz (39 m²) bietet diese Wohnung viel Platz zum Wohlfühlen – drinnen wie draussen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich

zur begrünten Umgebung und lädt zum Entspannen ein. Drei Schlafzimmer

sorgen für flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

Die moderne, renovierte Küche ist mit Granitabdeckung und hochwertigen Geräten ausgestattet und grenzt an den gemütlichen Essbereich mit Blick

ins Grüne. Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein

separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort.

Ein weiteres Plus: Die Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine/

Tumbler im Badezimmer sowie ein Kellerabteil, und zur Liegenschaft gehört eine praktische Einzelgarage im Untergeschoss.

Highlights auf einen Blick

* Renovierte, gepflegte Erdgeschosswohnung
* Gedeckter Balkon + grosser privater Sitzplatz
* Lage mit idyllischer Aussicht
* Neue Küche mit modernen Geräten und Granitabdeckung
* Eigene Waschküche in der Wohnung
* Einzelgarage und geräumiger Vorplatz
* Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre
* Kita, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz
* ÖV-Anbindung im 30-Minuten-Takt Richtung Zug/Zürich
* Nebelfreie Höhenlage auf 807 m ü. M. – >

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Diese charmante Wohnung ist eine echte Gelegenheit – ideal gelegen, gut

unterhalten und bezugsbereit.

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