4.5 Locali

In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Lugano Pregassona bieten wir eine geräumige und helle 4.5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die sich im vierten Stock eines Gebäudes mit Aufzug befindet, das nur aus acht Wohneinheiten besteht, was eine Garantie für Privatsphäre und Ruhe bietet.

Die Wohnung, etwa 97 m² groß, ist optimal nach Süden ausgerichtet, was eine herrliche natürliche Helligkeit während des gesamten Tages gewährleistet. Die Räume sind luftig und gut proportioniert, mit hohen Decken von 2,60 Metern. Das Herz des Hauses ist das große Wohnzimmer, das einladend und funktional ist und von einer modernen und hochwertigen Scavolini-Küche flankiert wird, die mit V-ZUG-Geräten ausgestattet ist.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder für die, die zusätzlichen Raum für ein Studierzimmer oder Gäste wünschen. Das fensterlose Badezimmer bietet Komfort und natürliche Belüftung. Die Wohnung wird durch einen bewohnbaren Balkon, einen praktischen internen Abstellraum und einen bequemen Einbauschrank ergänzt, was die Wohnung besonders funktional macht.

Die Heizung ist ölbefeuert. Das Gebäude verfügt über eine condominiumsweise organisierte Wäscherei mit Zeitticket, mit der Möglichkeit, eine private Waschmaschine in der Wohnung zu installieren. Haustiere sind erlaubt, vorausgesetzt, sie sind gut erzogen.

Der Mietzins beträgt 1'720 CHF pro Monat. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 280 CHF pro Monat (mit einer Ausgleichszahlung am Ende des Jahres) und ein Garageplatz für 130 CHF, mit der Möglichkeit, einen zweiten Außenparkplatz für 70 CHF pro Monat zu mieten.

Die geforderte Kaution beträgt drei Monatsmieten oder kann über Swisscaution erfolgen. Der Vertrag hat eine Mindestlaufzeit von drei Jahren.

Eine Wohnlösung der Spitzenklasse, ideal für die, die geräumige Räume, Helligkeit und Ruhe suchen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch unter +41 ** *** ** ** zu organisieren. TiAffitto | Artprojekt SA