3.5 Locali, 1. piano

Neue **3,5-Zimmer**-Wohnung zur Vermietung in Genestrerio, einer ruhigen Fraktion der Gemeinde Mendrisio.

Aktuell ist das Objekt vermietet. Informationen über die Rentabilität werden auf Anfrage bereitgestellt.

Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit lackiertem Holzmobiliar und hochwertigen Elektrogeräten, **große Fenster**, die zur **bewohnbaren Terrasse** führen, Flur, der zur Schlafzone führt, Doppelzimmer mit eigenem Bad, kleines Zimmer und Bad.

Die Ausführungen sind von **hervorragender Qualität**: Fußböden und Badverkleidungen aus Grès, ausgestattete und ausgerüstete Küche mit Doppelbackofen, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumlamellen mit elektrischer Steuerung.

Die Warmwasseraufbereitung und die Fußbodenheizung werden durch eine Wärmepumpe erzeugt. Das Gebäude ist mit **modernen Anlagen** ausgestattet, die es ermöglichen, den Verbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren.

Die Residenz verfügt über eine **Wäscherei** für die Bewohner.

Die **Ausstattung** und **1 Keller** sind im Preis inbegriffen. Es ist möglich, **2 Autostellplätze** in der Tiefgarage für 40.000 CHF pro Stück zu erwerben.

MAße

Wohnung: 68,31 m²

Terrasse: 10,72 m²

Verkaufsfläche: 73,67 m²

Ref.: LCB-PPP12

Weitere Wohnungen in der gleichen Residenz sind verfügbar.