3.5 Locali, 3. piano

Wir bieten eine elegante 3,5-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in einer recenten und gepflegten Wohnanlage in der Gemeinde **Cadro** in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohnlage zur Miete und auch zum Verkauf an.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihren modernen und raffinierten Stil sowie durch ihre hochwertigen Ausstattungen aus.

Hauptmerkmale:

* Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche
* Dachterrasse mit Holzbalken, die den Räumen Charme und Helligkeit verleiht
* Zwei Schlafzimmer
* Badezimmer mit WC, Bidet, bequemer Dusche und Fenster
* Privater Anschluss für die Waschmaschine im Haus
* Mauerwerksgewölbekeller mit eigener Stromversorgung
* Abgedeckter Parkplatz in der Tiefgarage
* Aufzug (Lift)

**Cadro**, heute ein integraler Teil der Stadt Lugano, ist ein sehr geschätztes Wohnviertel wegen seiner hohen Lebensqualität, der Nähe zur Natur und zu den wichtigsten Verkehrsanbindungen. Es verfügt über alle notwendigen Dienstleistungen wie Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Erholungsbereiche und bietet gleichzeitig eine entspannte und familiäre Atmosphäre.

**Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition zur Vermietung**, dank der strategischen Lage und der Qualität des Objekts.

**MONATLICHE MIETBEDINGUNGEN:**

CHF 1'400.- Wohnung mit Keller;

CHF 100.- Parkplatz in der Tiefgarage;

CHF 250.- Vorauszahlung der Nebenkosten, saldiert mit der Abrechnung

**VERKAUFSBEDINGUNGEN:**

CHF 555'000.- Wohnung mit Keller;

CHF 45'000.- Parkplatz