1.5 Locali, 30 m², 1. piano

Entdecken Sie diese schöne Wohnung mit **1,5 Zimmern**, die sich im **ersten Stock** eines Gebäudes von **1980 mit Aufzug** befindet, in einem der **strategischsten Viertel von Lugano**.

Mit seinen **30 m² optimal verteilt**, stellt die Immobilie die ideale Lösung für diejenigen dar, die ein **funktionales Pied-à-terre** suchen, das praktisch und gut gelegen ist, oder eine **interessante Investition**.

Die Wohnung ist **vollständig möbliert** und **bereits vermietet**, was eine sofortige Rendite garantiert

_Die Wohnung bietet:_

* Helles Ambiente mit weißen Wänden, Holzboden und Fenster mit Vorhängen.
* **Badezimmer:** Mit funktioneller Dusche und gut verarbeitet.
* **Zusätzlicher Komfort:** Heizkörper, Kabel-TV und ruhige Umgebung für maximale Entspannung.

**Strategische Lage:** Die Immobilie genießt eine privilegierte Lage mit der Bushaltestelle nur 2 Minuten zu Fuß entfernt und dem Bahnhof Paradiso, der in 8 Minuten erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf liegt der Supermarkt Aldi 4 Minuten entfernt, während die Apotheke Nuova Europa 7 Minuten zu Fuß entfernt ist. Familien schätzen die Nähe zu den kommunalen Schulen, die in 9 Minuten erreichbar sind.

Das Viertel profitiert von einer guten sonnigen Ausrichtung im Sommer und ist durch eine ruhige Umgebung gekennzeichnet, während es gleichzeitig einen einfachen Zugang zu städtischen Dienstleistungen bietet. Die Nähe zum See und zur Bahn garantiert hervorragende Verbindungen und Freizeitmöglichkeiten.

Perfekt für junge Berufstätige, Studenten oder als Investition, kombiniert diese Wohnung Praktikabilität, Komfort und eine beneidenswerte Lage im Zentrum von Lugano. Verfügbar ab sofort.