5.5 Locali, 91 m²

Highlights auf einen Blick
- Zentrale Lage im Herzen von Wettingen
- Vier helle, vielseitig nutzbare Schlafzimmer
- Grosszügiger Wohn- und Essbereich
- Zwei Balkone für entspannte Stunden im Freien
- Grosses Badezimmer + separates Gäste-WC
- Eigene Garagenbox in der Tiefgarage (inkl. Stauraum)
- Leichter Renovationsbedarf mit hohem Wertsteigerungspotenzial
- Bahnhof Wettingen in ca. 5 Gehminuten erreichbar
- Verfügbarkeit per sofort oder nach Vereinbarung

Diese charmante 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine funktionale Raumaufteilung und grosses Potenzial zur individuellen Gestaltung. Auf rund 91.6 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Familien, Paare oder Investoren.

Der grosszügige Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Vier helle Schlafzimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen. Ein grosses Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein besonderes Plus ist die private Garagenbox in der Tiefgarage, die nicht nur einen sicheren Parkplatz, sondern auch wertvollen Stauraum bietet ein echter Mehrwert an dieser zentralen Lage.

Die Wohnung befindet sich in einem leicht renovationsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit eröffnet, Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen oder gezielt in eine wertsteigernde Modernisierung zu investieren.

Wettingen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die exzellente Verkehrsanbindung macht diese Wohnung besonders attraktiv: Der Bahnhof Wettingen ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Baden, Brugg, Aarau und Zürich ideal für Pendler.

Eine seltene Gelegenheit, eine zentral gelegene Eigentumswohnung mit viel Potenzial in Wettingen zu erwerben perfekt für Eigennutzer oder als nachhaltige Investition.

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