4.5 Locali, 139 m²

Im Herzen von Aarwangen, nahe Schule, Einkauf und ÖV steht dieses solide Einfamilienhaus in einer Sackgasse.

**_Gleich vorweg; ein 5. Zimmer kann ohne grossen Aufwand wieder realisiert werden._**Zwecks Vergrösserung des Wohnzimmers wurde das Zimmer im EG aufgelöst.

Ein Highlight ist der grossartige und beheizbare Wintergarten mit zusätzlich drehbarem Schwedenofen. Als gemütliches Esszimmer oder Fonduestube perfekt nutzbar. Dieser ist angrenzend an die Küche und bei Bedarf mit einer schiebbaren Glasfront abtrennbar.

Die Küche ist modern in peppigem rot mit kleiner Sitz- und Essgelegenheit, das Wohnzimmer ebenfalls mit einem Schwedenofen ausgestattet, ein Bad mit WC/DU befindet sich auch noch im Erdgeschoss.

Im OG gibt es eine praktische und offene Büroecke für das kleine Business, 2 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie das grosse Bad mit Dusche und Wanne. Alle Zimmer inkl. Bad haben Zugang zu einem Balkon, entweder West oder Ost.

Im UG ist der grosse Keller mit der Heizung, Waschen und viel Stauraum, ein zusätzlicher Keller (heutige Werkstatt) und ein Vorratskeller.

Der Garten bietet viel Platz für Spiel, Spass und Hobbies. Ein geschützter Sitzplatz sowie ein Gartenhaus sind realisiert, weiteren Projekten steht nichts im Wege. Eine Garage sowie ein Parkplatz und ein zusätzlicher Abstellraum für Motos und Velos steht für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.

Ein klasse Familienpaket mit Zukunft und Potential. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich inspirieren. Wir freuen uns auf Sie.