3.5 Locali, 85 m², 3. piano

Exklusives Wohnen mit viel Komfort (klein aber oho ...!)

**Achtung: ganzer Text lesen / Grundriss im PDF-Format**

Diese sehr **komfortable**und **sehr schöne**, 3.5 **Zi-Wng**im DG eines 6- Familienhaues liegt an der Romanshornerstrasse 225 im sehr beliebten Hefenhofen, einer politischen Gemeinde im Bezirk Amriswil.

Diese Wohnung ist Teil eines angenehmen MFH direkt am Bach und Waldrand. Die Wohnung verfügt über **eine sehr grosszügige Nasszelle** mit überdurchschnittlicher Ausstattung und sauberen Pattenbelägen mit integrierten Abstellflächen in den Nasszellen. Ein Bidet finden Sie ebenfalls im Bad sowie eine WM (vom Vormieter welche vom Mieter unterhalten werden muss)

Der nicht aufdringliche, moderne und filigrane **Cheminéeofen** im Wohnbereich verleiht dem Ganzen ein ganz besonderes Ambiente.

Die halb offene Einbauküche besteht aus **massivem Eichenholz**und einer Arbeits- und **Abstellfläche in Granit**. Sie ist bestückt mit einem **grossem Kühlschrank.** Weiter natürlich ein **Glaskeramikfeld**, **Backofen** und **Geschirrspühler.**

Auf Wunsch und sofern frei, können unterschiedlich grosse Garagen, Parkplätze oder Unterstände gemietet werden. Die Tore werden alle elektrisch bedient und führen vereinzelt über einen direkten Zugang ins Treppenhaus.

Das familienfreundliche, liebens- und lebenswerte Quartier ist überaus beliebt und Ihre Kinder verbringen ihre Schulzeit vom Kindergarten bis zur 6. Klasse im wohlbehüteten und familiären Schulhaus praktisch vor der Haustür.

**"The Burner"** : Erleben Sie ab sofort ein ganz neues Wohlbefinden und geniessen Sie Wellness jeden Tag, denn in unserer Wohnanlage finden Sie nicht nur einen privaten **Aussenpool** mit **Gegenstrom- und Sprudelanlage**, Dusche und Liegewiese, sondern auch noch eine professionelle aber private **Saunaanlage** mit Schwall- und Massagedusche, Ruheraum und **Fitnessgeräten.**

2 Aussen-Feuerstellen finden Sie ebenfalls auf unserem Grundstück, wobei sich eine sogar in einem gemütlichen Gartenhäuschen befindet.

**Hier vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - der sich bestimmt lohnen wird.**

Die Gemeinde Hefenhofen ist ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort mit kulturellem Leben, einer intakten Dorfgemeinschaft und offen für moderne Lebensgestaltung.
Es gibt viele gute Gründe hier zu wohnen! Mehr über Hefenhofen erfahren Sie unter www.hefenhofen.ch
Hefenhofen

8580 Hefenhofen liegt im Bezirk Arbon, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Hefenhofen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +2.1% pro Jahr auf 1'340 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.6% (Kanton: 11.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 3.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +17.2% verändert (Kanton: +27.1%).