3 Locali, 65 m²

EXCLUSIVITÉ : Superbe 3 pièces à Plainpalais / Jonction ?

Vous cherchez la perle rare au cœur de Genève ? Ne cherchez plus ! je propose la reprise de bail de mon magnifique appartement de 65 m², situé Boulevard Carl-Vogt. Un véritable cocon lumineux, spacieux et traversant, parfait pour profiter de la vie genevoise !

Pourquoi vous allez l'adorer :

• Emplacement idéal : Entre Plainpalais et la Jonction, à deux pas de tout.

• Espace & Confort : Un appartement traversant baigné de lumière naturelle.

• Cuisine de chef : Grande cuisine indépendante et totalement équipée (plaques, four, lave-vaisselle).

• Prêt pour le futur : Fibre optique déjà installée et cave incluse.

Détails Financiers

• Loyer mensuel : CHF 2’350.- (Charges comprises : CHF 2’260 + 90).

• Condition de solvabilité : Revenu net mensuel minimum de CHF 7’050.- (soit 3x le loyer).

• Frais d'agence : Uniquement dus en cas d'attribution du logement.

? Opportunités à saisir (Mobilier)

Pour vous faciliter l'aménagement, certains meubles sont disponibles au rachat :

• Frigo (déjà en place) : CHF 250.-

• Armoire de rangement : CHF 50.-

• Canapé Poltronesofà (État comme neuf, un vrai nuage !) : CHF 1’500.-

Informations Importantes

• Disponibilité : Immédiate (ASAP).

• Durée : Le bail se termine fin octobre 2026 (travaux de rénovation prévus dans l'immeuble).

• Transports : Connexion parfaite via les lignes 2, 5, 11, 15 et 19.

Intéressé(e) ?

Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Pour organiser une visite ou pour toute question, contactez-moi directement :

Mlle Thubé Mélanie

+41 78 338 82 81

? EXCLUSIVE: Stunning 2-Bedroom Apartment in Plainpalais / Jonction ?

Looking for a rare gem in the heart of Geneva? Look no further! It is with a heavy heart that I am offering a lease takeover for my beautiful 65 sqm apartment, located on Boulevard Carl-Vogt. A bright, spacious, and dual-aspect apartment — a true urban cocoon to fully enjoy Geneva life.

Why you’ll love it:

• Prime location: Between Plainpalais and Jonction, close to everything.

• Space & comfort: Dual-aspect apartment flooded with natural light.

• Chef’s kitchen: Large, separate, fully equipped kitchen (hob, oven, dishwasher).

• Future-ready: Fiber-optic internet installed & private cellar included.

Financial Details

• Monthly rent: CHF 2,350.– (charges included: CHF 2,260 + CHF 90).

• Solvency requirement: Minimum net monthly income of CHF 7,050.– (3x the rent).

• Agency fees: Payable only if the apartment is awarded to you.

? Optional Furniture Takeover

To make your move easier, some furniture can be purchased:

• Fridge (already installed): CHF 250.–

• Storage cabinet: CHF 50.–

• Poltronesofà sofa (like new, incredibly comfortable): CHF 1,500.–

Important Information

• Availability: Immediate (ASAP).

• Lease duration: Until the end of October 2026 (renovation works planned in the building).

• Transport: Excellent con...