8.5 Locali, 330 m²

NOVAZZANO - Suggestives Gebäude aus der Epoche von etwa 380 m² in guten allgemeinen Erhaltungszustand, bestehend aus Grotte mit angeschlossener Wohnung mit 4,5 Zimmern, 30 Parkplätzen, zwei Garagen in einem separaten Gebäude und zahlreichen Nebenräumen.

Im ERDGESCHOSS von etwa 140 m² befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Bar und Toiletten, eine professionell ausgestattete Küche mit Elektrogeräten, Maschinen und Technologien, ein Restaurant-Saal mit 90 Sitzplätzen, eine große Außenterrasse mit weiteren 50 Sitzplätzen;

Im UNTERGESCHOSS von etwa 120 m² befindet sich ein Eingangsbereich mit Bar-Ecke, ein Restaurant-Saal mit 20 Sitzplätzen, Toiletten, ein Weinkeller von etwa 30 m², technische Räume, Abstellräume, Waschküche, eine Gaskesselanlage von 2014; außerhalb befinden sich 30 Parkplätze und zwei Auto-Boxen.

IM ERSTEN STOCK von etwa 120 m² befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung plus eine Terrasse von etwa 12 m², derzeit vermietet mit einem Jahresvertrag.

Gebäude sofort verfügbar, großzügig und vielseitig, in einer ruhigen und entspannten Lage, gut gepflegt mit neuen Fenstern, die gerade eingebaut wurden, großzügige Außenbereiche. Die Grotte-Restaurant ist derzeit geschlossen und bereit für eine eventuelle schnelle Wiedereröffnung.