3.5 Locali, 95 m², 2. piano

Diese hochwertig ausgestattete und vollständig möblierte **3.5-Zimmer-Wohnung in Wollerau (SZ)** überzeugt durch ihr modernes Wohnkonzept, viel Tageslicht und eine **erstklassige Lage direkt beim Bahnhof** . Das gepflegte **Mehrfamilienhaus mit nur drei Mietparteien** bietet eine ruhige, private Wohnatmosphäre.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit moderner Küche ist lichtdurchflutet und stilvoll eingerichtet. Die Wohnung verfügt über **ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC**, ruhige Schlafzimmer und einen Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. **Waschmaschine und Tumbler befinden sich direkt in der Wohnung**, was einen hohen Alltagskomfort gewährleistet.

Hochwertige Materialien und eine klare, zeitlose Gestaltung runden das Gesamtbild ab.

**Lage & Erreichbarkeit**



* **Direkt beim Bahnhof Wollerau**
* Ca.**30 Sekunden zur Autobahn**
* **Zürich in ca. 25 Minuten** erreichbar
* Ruhige, dennoch sehr zentrale Lage
* Attraktive Gemeinde im **steuergünstigen Kanton Schwyz*
**Untermiete**
Gesucht wird eine **langfristige Untermiete** ab **01.02.2026**, bevorzugt für Personen mit **internationalem beruflichem Hintergrund oder flexiblem Arbeitsmodell** .

**Highlights**



* 3.5 Zimmer,**voll möbliert**
* Heller, offener Wohn- und Essbereich
* Moderne Küche mit hochwertigen Geräten
* **1 Badezimmer + 1 Gäste-WC**
* **Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung**
* Balkon
* **Nur 3 Mietparteien im Haus**
* **1 Parkplatz mit Elektroladestation inklusive**
* **Zweiter Parkplatz optional für CHF 50. / Monat (ungedeckt)**
* Langfristige Untermiete
* Zentrale Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung