2 Locali, 100 m²

Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerberäumlichkeit mit einer breiter Fensterfront zur Fussgängerzone - ideal für Unternehmen, die auf hohe Sichtbarkeit und Laufkundschaft angewiesen sind. Die Räumlichkeiten bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und sind über zwei Etagen verteilt, sodass sich unterschiedliche Nutzungen perfekt umsetzen lassen.

Objektbeschreibung:


* Lage: Direkt in einer beliebten Fussgängerzone gelegen, profitieren die Räumlichkeiten von einer hohen Passantenfrequenz und einer optimalen Erreichbarkeit für Ihre Kunden. Ideal für Einzelhandel, Showrooms oder Dienstleistungsunternehmen.
* Grosse Fensterfront: Durch die grosszügige Fensterfläche im Erdgeschoss genießen Sie viel natürliches Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre, die Kunden sofort anspricht.



Raumaufteilung:


* Der Raum im Erdgeschoss eignet sich hervorragend für eine Verkaufsfläche, Ausstellung oder als Gastronomiebereich.
* Eine Küchenausgestaltungsmöglichkeit ist bereits vorhanden, was zusätzlichen Komfort für den Betrieb und Ihre Mitarbeiter bietet.
* Im ersten Stock befindet sich ein geräumiger, heller Raum mit viel Platz für weitere Büros, einen zusätzlichen Verkaufsbereich oder kreative Nutzungsmöglichkeiten.
* Ein separates Gäste-WC ist im ersten Stock vorhanden - praktisch für den täglichen Betrieb.



Diese Gewerberäumlichkeiten bieten Ihnen die perfekte Basis für Ihr Unternehmen, mit einer idealen Lage, viel Platz und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Nutzen Sie die Chance, Ihre Ideen in einem gut erreichbaren und belebten Umfeld umzusetzen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Gewerbeimmobilie.

Ihr avenaris Immobilien Team



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An attractive commercial space with a wide window front facing the pedestrian zone is available for rent - ideal for companies that rely on high visibility and footfall. The premises offer a wide range of design options and are spread over two floors, making it perfect for a variety of uses.

Property description:


* Location: Located directly in a popular pedestrian zone, the premises benefit from high footfall and optimal accessibility for your customers. Ideal for retail, showrooms or service companies.
* Large window front: The generous window area on the first floor allows you to enjoy plenty of natural light and create an inviting atmosphere that immediately appeals to customers.



Space layout:


* The space on the first floor is ideal for a sales area, exhibition or as a catering area.
* A kitchen layout option is already available, offering additional convenience for the business and your employees.
* On the second floor there is a spacious, bright room with plenty of space for further offices, an additional sales area or creative uses.
* A separate guest WC is available on the second floor - practical for day-to-day operations.



These commercial premises offer you the perfect base for your business, with an ideal location, plenty of space and flexible usage options. Take the opportunity to implement your ideas in an easily accessible and lively environment.

Arrange a viewing appointment today and see for yourself the diverse possibilities of this commercial property.

Your avenaris real estate team



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