4.5 Locali, 3. piano

Diese heimelige rustikale 4.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf 120 m² Wohnfläche viel Platz für Familien.

Die Wohnung überzeugt mit:
•Helle geräumige Küche mit eingebauten Geräten, Geschirrspüler und Essbereich
•Gemütlicher Wohnbereich: Dachgeschoss-Wohnzimmer mit charakteristischen Holzbalken und Cheminée. Das Sofa sowie das Sideboard in der Dachschräge können auf Wunsch übernommen werden.
•2 Nasszellen: 1 x Badzimmer mit WC/Dusche und 1 x Badzimmer mit WC/Badewanne, beide inkl. Badezimmermöbel.
•Galerie mit Zimmer: Geräumige Galerie (derzeit als Schlafzimmer und Büro benutzt) und separatem Zimmer. Dieses wird derzeit als Ankleide benutzt. Die darin befindlichen Ausbauten können auf Wunsch ebenfalls übernommen werden.
•2 helle Schlafzimmer im unteren Bereich der Wohnung, eines mit direktem Zugang zum Badezimmer.
•Gemütlicher Balkon: 2024 renovierter, aus Holz verkleideter Balkon nach Süden gerichtet mit schöner Aussicht.
•Praktische Ausstattung: Geräumiger Einbauschrank unter der Treppe mit Putzschrank, Waschmaschine & Tumbler und integrierten herausziehbaren Schubladen, Kellerabteil.
•Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 100.-/Monat). Weitere Parkplätze können in der Umgebung gemietet werden.

Die Wohnung ist verfügbar frühestens ab 1. März 2026 oder nach Vereinbarung.

Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer zentralen, sonnigen Lage mit der Bushaltestelle "Villnachern Dorf" nur 1 Minute zu Fuss entfernt. Die Schule Villnachern ist in 5 Minuten erreichbar, was die Wohnung besonders familienfreundlich macht. Ein nahegelegener Fluss sorgt für eine natürliche Atmosphäre.

Diese kinderfreundliche Wohnung, in der auch Haustiere willkommen sind, bietet das perfekte Zuhause für Familien, die Ruhe und Komfort in einer charmanten Aargauer Gemeinde suchen. Die Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und rustikalem Charme macht diese Maisonette-Wohnung zu einem besonderen Wohnerlebnis.