3 Locali, pianterreno

EXCLUSIVITÉ : Superbe 3 pièces à Plainpalais / Jonction
Vous cherchez la perle rare au cur de Genève ? Ne cherchez plus ! je propose la reprise de bail de mon magnifique appartement de 65 m², situé Boulevard Carl-Vogt. Un véritable cocon lumineux, spacieux et traversant, parfait pour profiter de la vie genevoise !
Pourquoi vous allez l'adorer :
Emplacement idéal : Entre Plainpalais et la Jonction, à deux pas de tout.
Espace & Confort : Un appartement traversant baigné de lumière naturelle.
Cuisine de chef : Grande cuisine indépendante et totalement équipée (plaques, four, lave-vaisselle).
Prêt pour le futur : Fibre optique déjà installée et cave incluse.
Détails Financiers
Loyer mensuel : CHF 2350.- (Charges comprises : CHF 2260 + 90).
Condition de solvabilité : Revenu net mensuel minimum de CHF 7050.- (soit 3x le loyer).
Frais d'agence : Uniquement dus en cas d'attribution du logement.
Opportunités à saisir (Mobilier)
Pour vous faciliter l'aménagement, certains meubles sont disponibles au rachat :
Frigo (déjà en place) : CHF 250.-
Armoire de rangement : CHF 50.-
Canapé Poltronesofà (État comme neuf, un vrai nuage !) : CHF 1500.-
Informations Importantes
Disponibilité : Immédiate (ASAP).
Durée : Le bail se termine fin octobre 2026 (travaux de rénovation prévus dans l'immeuble).
Transports : Connexion parfaite via les lignes 2, 5, 11, 15 et 19.
Intéressé(e) ?
Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Pour organiser une visite ou pour toute question, contactez-moi directement :
Mlle Thubé MélanieEXCLUSIVE: Stunning 2-Bedroom Apartment in Plainpalais / Jonction
Looking for a rare gem in the heart of Geneva? Look no further! It is with a heavy heart that I am offering a lease takeover for my beautiful 65 sqm apartment, located on Boulevard Carl-Vogt. A bright, spacious, and dual-aspect apartment a true urban cocoon to fully enjoy Geneva life.
Why youll love it:
Prime location: Between Plainpalais and Jonction, close to everything.
Space & comfort: Dual-aspect apartment flooded with natural light.
Chefs kitchen: Large, separate, fully equipped kitchen (hob, oven, dishwasher).
Future-ready: Fiber-optic internet installed & private cellar included.
Financial Details
Monthly rent: CHF 2,350. (charges included: CHF 2,260 + CHF 90).
Solvency requirement: Minimum net monthly income of CHF 7,050. (3x the rent).
Agency fees: Payable only if the apartment is awarded to you.
Optional Furniture Takeover
To make your move easier, some furniture can be purchased:
Fridge (already installed): CHF 250.
Storage cabinet: CHF 50.
Poltronesofà sofa (like new, incredibly comfortable): CHF 1,500.
Important Information
Availability: Immediate (ASAP).
Lease duration: Until the end of October 2026 (renovation works planned in the building).
Transport: Excellent connections via tram lines 2, 5, 11, 15 & 19.
Interested?
This apartment wont stay on the market for long! To arrange a viewing or for any questions, please contact me directly:
Ms. Mélanie Thubé