10 Locali, 178 m²

Am Trottenweg 3 in Oberdorf steht dieses charmante Mehrfamilienhaus mit zwei grosszügigen 4-Zimmer-Wohnungen und einem ausgebauten Dachgeschoss mit einer gesamten Nettowohnfläche von ca. 178 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft aus dem Baujahr 1942 überzeugt mit einem Gebäudevolumen von 802 m und steht auf einem 587 m² grossen Grundstück mit Umschwung. Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.

Erdgeschoss
Vom Vorplatz vor dem Haus führt eine Treppe zum leicht erhöhten Hauseingang. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer praktischen Toilette auf der rechten Seite. Geradeaus erstreckt sich der Korridor, von dem aus alle Räume erschlossen werden: Links befindet sich ein Zimmer, geradeaus ein helles Eckzimmer und rechts das grosszügige Wohn- und Esszimmer. Diese drei Räume sind mit Teppichboden ausgestattet. Am Ende des Korridors liegt die tageslichthelle Küche mit Plattenboden, Glaskeramikherd und ausreichend Arbeitsflächen.

Obergeschoss
Über den Treppenhauskorridor gelangt man links direkt ins Badezimmer mit Dusche und WC. Gegenüber öffnet sich durch eine Flügeltür ein zweiter Korridor, der sämtliche Zimmer verbindet.
Die Raumaufteilung entspricht dem Erdgeschoss: links ein Zimmer, geradeaus ein Eckzimmer und rechts das grosszügige Wohn- und Esszimmer. Die Wohnräume sind hier mit Laminatboden ausgestattet. Rechts befindet sich die Küche mit Plattenboden, Glaskeramikherd und zwei Fenstern, die für angenehme Lichtverhältnisse sorgen.

Dachgeschoss
Das Dachgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohnraum inklusive eigenem Kochbereich. Drei grosse Dachfenster sowie ein weiteres Fenster in der Küche schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre.
Ein angrenzendes Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Untergeschoss
Vom zentralen Vorplatz aus erschliessen sich mehrere vielseitig nutzbare Nebenräume. Links befindet sich ein erster Keller- bzw. Lagerraum. Geradeaus liegt ein Naturkeller, von dem aus man über eine Luke in den Tankraum gelangt.
Rechts folgen ein Lagerraum mit Aussenzugang, der Heizungsraum mit Ölheizung sowie ein Durchgangsraum, der als Waschküche genutzt wird.
Daneben befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein weiterer Lagerraum, ebenfalls mit Aussenzugang. Dieser führt direkt zum Sitz- und Grillplatz mit angrenzendem Garten. Ein idealer Ort zum Verweilen.

Dieses Mehrfamilienhaus ist bereits teilrenoviert und bietet grosses Potential für weitere Umbauten oder Anpassungen an individuelle Wohn- oder Nutzungskonzepte sei es für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Eigennutzung.

Lassen Sie sich inspirieren...


Mehr Fotos und Informationen finden Sie auf remax.ch UND newhome.ch. Bei Interesse fordern Sie bitte die Verkaufsdokumentation an. Bitte beachten Sie auch den virtuellen 3D-Rundgang.