4.5 Locali, 160 m²

Die Verfügbarkeit ist für Mitte September oder Oktober 2026 **Möglichkeit eines Mietkaufs**
Verkauf durch den Eigentümer, diese Wohnung wurde vollständig von oben bis unten neu definiert -
das ist wörtlich zu nehmen!
Mit einer Wohnfläche von etwa 160m2, erbaut im Mai 2022, liegt sie in der Rue des Farquet,
1920 Martigny, eine Bushaltestelle befindet sich idealerweise direkt vor dem Gebäude.
Bietet einen großzügigen Wohnbereich und eine unverbaute Aussicht, liegt diese Wohnung mit 4,5 Zimmern
im ersten Stock eines kleinen familiären Gebäudes mit nur vier Wohnungen.
Sie verfügt über eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter zwei Parkplätze: einen überdachten mit einer
Stromsteckdose und einen offenen, die im Verkaufspreis enthalten sind.
Ein Dachboden wurde clever in die Wohnung integriert, sowie der Keller (beheizt), der direkt von einem
der Zimmer aus zugänglich ist, wodurch ein Zugang von außerhalb des Gebäudes vermieden wird, was
besonders bei schlechtem Wetter sehr geschätzt wird.
Eine Winterveranda, die direkt in das Gebäude integriert ist, ermöglicht es Ihnen, bei jedem Wetter
eine unverbaute Aussicht auf die Arpille und andere umliegende Gipfel zu genießen; parallel dazu ein
großer Balkon, um die sonnigen Tage zu genießen.
In der Küche sind große Schränke perfekt in den Raum integriert. Neben den üblichen Geräten verfügt sie
über einen Quooker-Wasserhahn, der Ihnen jederzeit kochendes Wasser bietet.
Eine Insel, die eine Weinkeller mit zwei Zonen umfasst, damit Sie immer auf dem neuesten Stand sind,
und eine abnehmbare Schneidemaschine bei Bedarf und sofort.
Das Elternschlafzimmer mit seinem Badezimmer, das mit einer Dampfdusche und Wasserstrahlbüsen ausgestattet
ist. Eine Geberit Aquaclean-Dusche WC für maximalen hygienischen Komfort und eine Wasch-/Trocknungssäule.
Es stehen auch Besuchertoiletten mit italienischer Dusche zur Verfügung.
Heizung/Warmwasser: Wärmeproduktion durch eine Gas-Wärmepumpe, ergänzt durch Solarkollektoren. Fußbodenheizung, die individuell pro Zimmer über Ventile und auch über Thermostate in jedem Zimmer regulierbar ist.
Die monatlichen Kosten, einschließlich des Renovierungsfonds, betragen im Durchschnitt CHF 300,00
An alle Immobilienagenturen und anderen Immobilienvermittlern: bitte entschuldigen Sie sich!