1. piano

An der Rütistrasse 2 in Baden erwartet Sie per 01.05.2026 oder nach Vereinbarung eine attraktive Bürofläche an einer repräsentativen Geschäftsadresse in zentraler Lage. Das markante Geschäftshaus bietet modernen Unternehmen die ideale Umgebung für einen professionellen Auftritt. Werden auch Sie Teil dieser vielseitigen Gewerbeliegenschaft!

Ihre weiteren Vorzüge:
· Zentrale, repräsentative Geschäftslage
· 206 m² grosszügige Bürofläche
· Klimatisierte Räumlichkeiten (Lüftung und Kühlung)
· Helle, grosszügige Räume mit angenehmer Arbeitsatmosphäre
· Neue Sanitäranlagen
· Personenlift vorhanden
· Parkplätze können bei Bedarf zusätzlich gemietet werden
· Raumlayout kann nach Bedarf der Mieterschaft angepasst werden

Attraktive Staffelmiete:
· 1. Jahr: CHF 195.- / m² / p.a.
· 2. Jahr: CHF 205.- / m² / p.a.
· Ab dem 3. Jahr: CHF 230.- / m² / p.a.

Lage:
· Zentrale Lage in Baden mit idealer Verkehrsanbindung
· Bahnhof Baden, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in wenigen Gehminuten erreichbar

Diese modernen Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für Büro- oder Praxisnutzung und bieten ein professionelles Umfeld für Unternehmen aus verschiedensten Branchen.
Interessiert?
Dann vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Räumlichkeiten persönlich zu zeigen.