4.5 Locali, 126 m²

Zuhause am Wasser - ideal als Erst- oder Feriendomizil

Dieses charmante 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus eignet sich ideal als Erstwohnung oder exklusives Ferienhaus für Paare oder kleine Familien, die naturnahes Wohnen, Ruhe und eine einzigartige Lage direkt am Wasser schätzen. Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Wohnsiedlung > an aussergewöhnlicher Lage am Ufer des Walensees und vereint hohen Wohnkomfort mit unvergleichlicher Lebensqualität. Dank der optimalen Südwest-Ausrichtung geniessen Sie das ganze Jahr über viel Sonne, lichtdurchflutete Räume sowie einen unverbaubaren Blick auf den See und das beeindruckende Bergpanorama.

Das Haus empfängt Sie mit einem freundlichen Eingangsbereich mit praktischer Garderobe. Ein eleganter Rundbogen führt in den Essbereich und weiter in den offenen Wohnraum, der mit einem behaglichen Cheminée den zentralen Treffpunkt des Hauses bildet. Die grosszügige Fensterfront eröffnet eine atemberaubende Aussicht auf den Walensee und schafft eine fliessende Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.

Sowohl der Wohn- als auch der Essbereich bieten direkten Zugang zu den beiden Sitzplätzen sowie zur weitläufigen Gartenanlage. Diese überzeugt durch viel Privatsphäre, eine ruhige Atmosphäre und den direkten Seezugang - ein äusserst seltenes und begehrtes Privileg.

Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, alle ausgestattet mit praktischen Einbauschränken. Ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche und Sprudelwanne rundet diese Etage komfortabel ab.

Das Untergeschoss bietet viel Stauraum sowie Platz für einen Hobbyraum oder eine Werkstatt. Zudem stehen ein grosser Keller mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein direkter Zugang zum Garten zur Verfügung. Zwei Tiefgaragenplätze sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz direkt vor dem Haus können dazu gemietet werden. Der Unterhalt der Gartenanlage ist bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die ruhige und gepflegte Umgebung sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bieten hohen Alltagskomfort. Gleichzeitig verleiht die einzigartige Lage direkt am Walensee dieser Immobilie ein aussergewöhnliches Wohngefühl - ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.

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