7.5 Locali, 242 m²

In Maladers entsteht ein hochwertiges Neubauhaus mit moderner Architektur und klarer Formensprache. Grosszügige, lichtdurchflutete Räume sowie ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Wohnambiente, das Komfort, Qualität und zeitlose Eleganz vereint. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Mehrere Zimmer auf unterschiedlichen Ebenen ermöglichen eine flexible Nutzung, ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. Moderne Nasszellen sowie praktische Neben- und Technikräume ergänzen das Raumangebot sinnvoll. Die Planung orientiert sich an den aktuellen Minergie-Anforderungen und setzt auf nachhaltige, zukunftsorientierte Bauweise.
Beheizt wird das Haus über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, unterstützt durch eine geplante Photovoltaikanlage. Eine Garage sowie zwei Aussenparkplätze sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Terrasse und Gartenbereich runden das Angebot ab und bieten Raum für Erholung und Lebensqualität im Freien; die Fertigstellung ist projektabhängig für das Jahr 2027 vorgesehen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

• Sonnige Wohnlage oberhalb von Chur
• Neubau mit moderner Architektur
• Einliegerwohnung für zusätzliche Einnahmen
• Flexibler, familienfreundlicher Grundriss
• Terrasse und privater Gartenbereich
• Hochwertiger Ausbaustandart
• Energieeffizientes Wohnen
• Grosse Garage plus zwei Abstellplätze
• Photovoltaik inklusive
• Ruhige, naturnahe Umgebung
• Gute Erreichbarkeit von Chur (ca. 10 Minuten)
• Wandern, Natur & Skigebiete in der Nähe
• Bruttowohnfläche 242 m²
• Nettwohnfläche 210 m²
• Und vieles vieles mehr...

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