2 Locali, 61 m²

2.5-Zimmer-Wohnung mit Zürichseeblick und Balkon

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser gepflegten 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gut unterhaltenen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch einen schönen Blick auf den Zürichsee sowie einen Balkon, der zum Verweilen einlädt.

Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Garderobenschrank, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine abgeschlossene Küche sowie einen grosszügigen und hellen Wohn- und Essbereich.

Highlights

-Seeblick auf den Zürichsee und die umliegende Landschaft
-Balkon mit schöner Aussicht
-Modernisiertes Badezimmer, funktional und ansprechend gestaltet
-Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen
-Zwei Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum
-Gepflegte Liegenschaft mit Baujahr 1968, sehr guter Instandhaltungszustand
-Neuer Lift und modernisierte Wärmeerzeugung (Gas)
-Attraktive Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung und fussläufiger Nähe zum Zürichsee

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger, die eine gute Lage, eine solide Ausstattung und eine schöne Aussicht schätzen.

Nebenkosten & Parkierung

Die Nebenkosten betragen derzeit ca. CHF 5'000 pro Jahr, inklusive CHF 717 Einlage in den Erneuerungsfonds. Der aktuelle Stand des Erneuerungsfonds beträgt CHF 100'000.

Ein Stellplatz ist nicht im Angebot enthalten. Öffentliche Parkplätze befinden sich an der Alten Landstrasse.

Besichtigung

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Marcel H. Egli gerne unter 079 576 30 35 zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschliesslich nach Vorlage eines Finanzierungsnachweises Ihrer Bank durchgeführt werden.

Wädenswil-Au Wohnen am Zürichsee mit hoher Lebensqualität

Stellen Sie sich vor, Sie beginnen Ihren Tag mit Blick auf den Zürichsee, umgeben von Natur und dennoch in unmittelbarer Nähe zur Stadt. Wädenswil-Au vereint hohe Wohnqualität, Erholung und urbane Nähe in idealer Weise.

Warum Wädenswil-Au?

Idyllische Lage
Eingebettet zwischen Zürichsee und sanften Hügeln bietet die Au eine eindrucksvolle Naturkulisse. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren sowie zu zahlreichen Freizeit- und Wassersportaktivitäten ein.

Stadtnahe Ruhe
Nur rund 20 Minuten von Zürich entfernt geniessen Sie hier die Ruhe eines gewachsenen Wohngebiets, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen.

Familienfreundliches Umfeld
Gute Schulen, sichere Wohnquartiere und vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen Wädenswil-Au zu einem attraktiven Wohnort für Familien.

Optimale Verkehrsanbindung
Dank S-Bahn-Anschluss, nahegelegenem Autobahnanschluss sowie einer Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude ist eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleistet sowohl für den Arbeitsweg als auch für Freizeitaktivitäten.

Ein Ort zum Wohlfühlen

Lebendige Gemeinschaft
Wädenswil-Au zeichnet sich durch ein aktives Vereinsleben, regelmässige Veranstaltungen und ein starkes Gemeinschaftsgefühl aus.

Kulinarisches Angebot
Zahlreiche Restaurants und Cafés bieten eine abwechslungsreiche Auswahl an regionalen und internationalen Spezialitäten.

Kultur und Freizeit
Ein vielseitiges Angebot an kulturellen Veranstaltungen, Märkten und Outdoor-Aktivitäten sorgt für Abwechslung und Lebensfreude.

Wädenswil-Au ein Wohnort, der Lebensqualität und Erholung auf besondere Weise verbindet.