4.5 Locali, 100 m², pianterreno
Tipo di immobile
Casa a schiera
Disponibilità
01.03.2026
Affitto mensile
CHF 2'350
5000 Aarau
Indirizzo copiato
Online da un giorno
Dati principali
Online da un giorno
Tipo di immobile
Casa a schiera
Locale
4.5
Numero di piani
2
Superficie abitabile
100 m²
Anno di costruzione
1970
Disponibilità
01.03.2026
Superficie del terreno
130 m²
Balcone
1
Affitto mensile
Affitto mensile
CHF 2'350
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto interno
Descrizione
4.5-Zimmer-Reihenhaus mit Wintergarten in Aarau mieten
Helles 4.5-Zimmer-Reihenmittelhaus in ruhiger, stadtnaher Lage von Aarau - ideal für Paare und Familien.
Highlights
- Ca. 100 m² Nettowohnfläche, 2 Etagen (Baujahr 1970)
- Zusätzliche Nutzfläche im UG ca. 70 m²
- Verglaster Wintergarten mit Faltschiebetüren zum Sitzplatz und kleinen Garten
- 2 Nasszellen (Bad + Gäste-WC)
- Balkon im Obergeschoss, überdachte Terrasse
- Separate Einzelgarage
Raumaufteilung
- Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich, Wintergarten, praktische Küche (aktuell in Erneuerung), Gäste-WC
- Obergeschoss: 3 gut geschnittene Zimmer, Bad mit Wanne, Einbauschränke, Balkon
- Untergeschoss: Hobby-/Werkraum mit Gartenzugang, Waschraum, Luftschutz- und Vorratskeller
Technik & Komfort
- Gasheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren
- Kinderfreundliches Quartier, Blick ins Grüne
- Grundstück/Parzelle ca. 130 m²
Lage & Mobilität
- Stadtnah: Einkauf, Schulen und ÖV in Gehdistanz
- SBB Aarau mit IC/IR; Zürich HB ca. 25-30 Min., Olten 12 Min., Basel 40 Min.
- A1 via Aarau-Ost ca. 8 Min., Aarau-West ca. 12 Min.
Miete & Bezug
- Bruttomiete: CHF 2'350/Monat
- Bezug ab: 01.03.2026
Besichtigungen sind ab dem 01.02.2026 nach Einreichung sämtlicher Unterlagen und deren erfolgreicher Prüfung vorgesehen. Bitte geben Sie bei der Anfrage Ihre Telefonnummer bekannt.
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Posizione
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Adatto ai bambini
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- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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