5 Locali, 156 m²

Appartement moderne offrant un emplacement privilégié

La Perle Immobilier vous présente un appartement d'exception au coeur des Charmilles

Situé dans l'une des résidences Minergie les plus prisées des Charmilles, cet appartement de 5 pièces offre un cadre de vie rare, alliant prestations haut de gamme, confort absolu et proximité immédiate du centre-ville.

Ce bien bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées.

Un intérieur spacieux, élégant et parfaitement pensé

Dès l'entrée, vous serez séduit par des espaces harmonieusement agencés et des finitions irréprochables, réalisées avec des matériaux de qualité.

Une vaste pièce de vie regroupant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne.

Le tout se prolonge sur un grand balcon, véritable extension de l'espace de vie et parfait pour savourer des moments de détente en plein air.

La partie nuit offre une configuration idéale :

- Une suite parentale élégante avec sa salle de bain privative, offrant intimité et confort.
- Deux chambres supplémentaires, spacieuses et baignées de lumière.
- Une deuxième salle de bain.
- Un WC visiteurs complète cet agencement optimal.
 

Une copropriété d'exception : un niveau de prestations unique à Genève

Ce qui rend cette adresse véritablement remarquable, ce sont les services haut standing, extrêmement rares en ville :

- Une cave à vin professionnelle, climatisée.
- Une salle de fitness complète, accessible uniquement aux résidents.
- Un SPA privé, comprenant sauna, hammam et jacuzzi, pour des moments de détente absolue sans quitter la résidence.
- Un service de conciergerie de luxe, proposant aide au linge, gestion des colis, petits travaux et assistance quotidienne : un confort inégalé au coeur de Genève.

La copropriété offre par ailleurs un environnement soigné, sécurisé et parfaitement entretenu, tout en se situant à deux pas d'un parc pour enfants, des commerces, des transports et du centre-ville.

Prestations supplémentaires

Ce bien bénéficie d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé, équipée d'une borne de recharge électrique, ainsi que de deux caves, offrant des espaces de rangement généreux et parfaitement fonctionnels.

Une opportunité rare dans un emplacement recherché.

Nous serons ravis de vous faire découvrir ce lieu d'exception lors d'une visite privée.

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La Perle Immobilier is pleased to present an exceptional apartment in the heart of Les Charmilles

Located in one of the most sought-after Minergie residences in Les Charmilles, this 5-room apartment offers a rare living environment, combining high-end amenities, absolute comfort, and immediate proximity to the city centre.

The property enjoys exceptional natural light thanks to its large bay windows.

A spacious, elegant, and perfectly designed interior

From the moment you enter, you will be charmed by the harmonious layout and impeccable finishes, crafted with high-quality materials.

A large living area brings together a bright lounge, a welcoming dining room, and a modern kitchen.

The space extends onto a large balcony, a true continuation of the living area perfect for enjoying relaxing moments outdoors.

The night area offers an ideal configuration:

- An elegant master suite with its own private bathroom, ensuring privacy and comfort.
- Two additional spacious bedrooms filled with natural light.
- A second bathroom.
- A guest WC completing this optimal layout.
- An exceptional residence: a unique level of amenities in Geneva

What truly sets this address apart are the high-end, city-rare services on offer:

- A professional, climate-controlled wine cellar.
- A fully equipped fitness room, accessible exclusively to residents.
- A private spa with sauna, steam room, and jacuzzi, offering moments of pure relaxation without ever leaving the residence.
- A luxury concierge service providing laundry assistance, parcel management, small repairs, and daily support an unparalleled comfort in the heart of Geneva.

The residence also offers a refined, secure, and impeccably maintained environment, just steps from a children's park, shops, public transport, and the city centre.

Additional features

This property includes a private underground parking space equipped with an electric charging station, as well as two storage cellars, providing generous and highly functional storage areas.

A rare opportunity in a sought-after location

We would be delighted to show you this exceptional property during a private viewing