2.5 Locali, 65 m², pianterreno

DEUTSCH/GERMAN

**Per 1. März 2026 wird an der Hardstrasse 51 in Neuenhof eine moderne 2.5-Zimmer-Neubauwohnung (Wohnung 51-002) zur Übernahme (Nachmieter) angeboten.**

Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubauprojekt und überzeugt durch ihre hervorragende Lage, **nur 1 Gehminute vom Bahnhof Neuenhof entfernt, mit direkten Zugverbindungen nach Zürich HB und Baden**, in einem ruhigen und dennoch zentralen Quartier. Der gehobene Ausbaustandard umfasst unter anderem eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten, eine zeitgemässe Badezimmereinrichtung, helle und gut geschnittene Wohnräume sowie **Neubau- / Minergie-Standard. Die Bruttomiete beträgt CHF 1'890. pro Monat.** Weitere Informationen zum Projekt (Grundrisse, Kurzbaubeschrieb etc.)

**Es ist keine Mietkaution zu hinterlegen, da diese vollständig über AXA abgesichert ist!!**

**Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ab Plan vermietet wird und keine Besichtigungen stattfinden.**

Gesucht wird ein geeigneter und solventer Nachmieter, der den bestehenden Mietvertrag zu unveränderten Bedingungen übernimmt. Voraussetzungen gemäss Vermieter sind:



* **ein festes Arbeitsverhältnis**
* **keine Betreibungen**
* **ein Bruttolohn von mindestens dem 3-fachen der Bruttomiete (mindestens CHF 5'670. BRUTTO pro Monat).*
Bei Interesse können Sie mich jederzeit für weitere Informationen kontaktieren.

Kontakt: Herr Nazar. **Ich spreche nur Englisch/Spanisch; für Deutsch schreiben Sie mir bitte gerne eine Nachricht.**

ENGLISH/ENGLISCH

**As of March 1, 2026, a modern 2.5-room new-build apartment (apartment 51-002) at Hardstrasse 51 in Neuenhof will be available for takeover (new tenant).**

The apartment is located in a high-quality new construction project and impresses with its excellent location, **just a 1-minute walk from Neuenhof train station, with direct train connections to Zurich HB and Baden**, in a quiet yet central neighborhood. The high standard of finish includes a modern kitchen with high-quality appliances, contemporary bathroom fittings, bright and well-designed living spaces, and **new-build/Minergie standard. The gross rent is CHF 1,890 per month** . Further information about the project (floor plans, brief description of the building, etc.)

**No rental deposit is required, as this is fully covered by AXA!!**

**Please note that the apartment is being rented off plan and no viewings will take place.**

We are looking for a suitable and solvent new tenant who will take over the existing lease on unchanged terms. The landlord's requirements are:



* **Permanent employment**
* **No debt collection proceedings**
* **A gross salary of at least three times the gross rent (at least CHF 5,670 gross per month).*
If you are interested, please feel free to contact me at any time for further information.

Contact: Mr. Nazar. **I only speak English/Spanish; for German, please send me a message.**