3 Locali, 3. piano

Ab 01.03.2026 vermiete ich eine helle 3-Zimmer-Wohnung am Rande von Schwamendingen. Der Mietvertrag ist unbefristet.

**Lage**



* Busverbindungen mit direkter Anbindung zum Bahnhof Oerlikon, Bahnhof Wallisellen, IKEA Dietlikon, Zürich Flughafen
* Die Tramlinien 9 und 7 sind in wenigen Gehminuten erreichbar (direkte Anbindung zum Bahnhof Stettbach, Milchbuck, Zürich HB, UZH/ETH)
* Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Postfilialen und weitere Dienstleistungen in der Nähe

**Ausstattung**



* Frisch gestrichene Räume mit hellem Parkettboden
* Küche und Eingangsbereich mit hellgrauem Plattenboden
* Lichtdurchflutete Räume im obersten Stock des Wohnhauses
* Gut erhaltene Küche mit Einbauschränken, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank und separatem Gefrierschrank
* Helles Badezimmer mit Badewanne und genügend Stauraum dank Einbauschränken
* Balkon mit genügend Abstand zum nächsten Wohnhaus und ein wenig grün dazwischen
* Waschküche und Trockenraum zur Mitbenützung (Waschplan zum Eintragen)
* Eigenes Kellerabteil
* Stets warmer Fussboden dank Deckenheizung der Mietparteien im Stock darunter
* Viele Parkplätze in blauer Zone direkt neben dem Haus und in näherer Umgebung

**Anforderungen**
Bewerbungen werden nur unter Vorlage der folgenden Dokumente berücksichtigt (WG ist nicht erwünscht):



* Ausweiskopie
* allfällige Kopie der B- oder C-Bewilligung
* Betreibungsregisterauszug
* Einkommensnachweis (Bruttomiete darf nicht höher als 30 % des Nettoeinkommens sein)

Habe ich Euer Interesse geweckt? Ich freue mich auf Eure Kontaktaufnahme und die Bereitstellung der erforderten Dokumente. Besichtigungstermine werden nach der Bewerbung bekanntgegeben.