6.5 Locali, 144 m²

Die Liegenschaft Sonnhalde befindet sich inmitten der ruhigen Landwirtschaftszone und umfasst eine grosszügige Landfläche von 880 m², die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Haus wurde 1948 gebaut. Von 1972 bis 2001 gab es mehrere Anbauten und Sanierungen, zum Beispiel drei zusätzliche Garagen, ein Anbau für einen Partyraum und den Aufbau mit dem Studiozimmer. Das Haus hat eine Aussendämmung erhalten, für besseren Wohnkomfort und mehr Energieeffizienz.

Die Parzelle besticht durch ein kleines Biotop und einen einladenden Gartensitzplatz, der zum Verweilen im Grünen einlädt. Parkmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: Zwei Garagen sind im Untergeschoss des Hauses integriert, drei weitere Garagen befinden sich auf dem Grundstück. Zusätzlich können Gäste bequem auf dem Vorplatz parken.

Ein Rundgang durch das Haus:
Im Untergeschoss befinden sich die zwei erwähnten Garagen, von denen sich eine ideal als Hobbyraum oder Werkstatt umfunktionieren lässt. Weiterhin gibt es einen grosszügigen Keller, einen Heizraum mit Öltanks dieser ist geräumig genug, um später ein alternatives Heizsystem zu installieren sowie eine Waschküche und ein beheiztes Büro mit Tageslichtfenster.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine offene Wohnküche, ein weiteres Büro oder Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Partyraum. Der rund 25 m² grosse Partyraum ist nicht beheizt, verfügt jedoch über ein Cheminée und schafft eine behagliche Atmosphäre für gesellige Stunden mit Gästen.
Das Obergeschoss bietet vier Schlafzimmer, darunter das grosszügige Anbauzimmer mit 24 m² und einem eingebauten Schwedenofen. Zudem gibt es ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Lavabo.
Diese Liegenschaft bietet viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten, um eine persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Für ein modernes Wohnerlebnis sind jedoch Renovierungen erforderlich: Küche, Badezimmer und Bodenbeläge sind in die Jahre gekommen und bieten Raum für individuelle Neugestaltung. Ideal für Handwerker oder Bauherren, die ihre Projekte selbst umsetzen möchten. Alternativ können Sie Aufträge vergeben und profitieren dabei noch bis mindestens 2028 von steuerlich absetzbaren Investitionen.

Lassen Sie sich von dieser vielseitigen Immobilie begeistern ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!