3.5 Locali, 128 m², 2. piano

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im beliebten Quartier **Furnierwerk** in Rheinfelden. Das moderne Gebäude wurde vor fünf Jahren erbaut und überzeugt durch urbane Architektur und hochwertigen Materialien.

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der grosszügige Wohn-, Ess- und Kochbereich ins Auge. Die offene Raumgestaltung schafft ein luftiges Ambiente, das durch die Kochinsel zusätzlich betont wird.

Die moderne Küche überzeugt mit hochwertigen Geräten von V-ZUG sowie grosszügigem Stauraum, der sowohl funktional als auch ästhetisch durchdacht ist. Ergänzt wird sie durch ein separates Reduit, das zusätzlichen Platz für Vorräte oder Haushaltsgeräte bietet. Der praktische Waschturm ist dezent in einem Wandschrank innerhalb des Reduits untergebracht und fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein.

Zwei grosszügige Schlafzimmer laden zur individuellen Gestaltung ein und bieten viel Raum für persönliche Rückzugsorte. Der Parkettboden (Eiche) verleiht der dem Wohn- und Essbereich eine warme, wohnliche Atmosphäre und unterstreicht zugleich den modernen Charakter des Interieurs. Die Küche sowie das Reduit und der Korridor vor dem Gästebad und dem Badezimmer mit Dusche sind mit einem hochwertigen Natursteinboden (Jurakalk) ausgestattet. Die Zimmer verfügen über einen hochwertigen Eichenparkett.

Auch die beiden Badezimmer überzeugen mit ihrem hochwertigen Ausbau: Während das eine mit einer komfortablen Dusche ausgestattet ist, lädt das andere mit einer Badewanne zum Entspannen ein. Zudem verfügt diese Wohnung über ein separates Gästebad. Alle drei Räume sind mit edlem Glasmosaik in Ricolabraun gestaltet - ein Detail, das ihnen Tiefe, Eleganz und eine besondere visuelle Raffinesse verleiht.

Grossflächige Fenster sorgen für eine helle, freundliche Lichtstimmung und lassen die Räume mit Tageslicht durchfluten. Für optimalen Komfort und Sichtschutz sind elektrische Lamellenstoren installiert, während eine elektrische Sonnenmarkise auf der Loggia angenehmen Schatten spendet - ideal für sonnige Tage. Die Loggia selbst ist verglast und bietet damit einen geschützten Aussenbereich, der sich ganzjährig nutzen lässt.

Den Grundrissplan zur Wohnung finden Sie bei den Dokumenten.

1 Einstellhallenplatz kann für CHF 160.-/Monat dazu gemietet werden.

Die Liegenschaft liegt nahe des Bahnhofs Rheinfelden. Somit eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Naherholungsgebiete sind in wenigen Minuten erreichbar.