4.5 Locali, 95 m², pianterreno

**Lyss**
Sind Sie in Lyss auf der Suche nach einer hellen 4.5 Zimmer Wohnung an perfekter Lage? Dann sind Sie bei dieser attraktiven Wohnung genau richtig. Die 4.5 Zimmer Wohnung erfüllt sämtliche Wünsche an komfortables Wohnen.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer grosszügigen Garderobe empfangen, die ausreichend Platz für Sie und Ihre Gäste bietet. Die offene, moderne Küche überzeugt mit viel Arbeitsfläche und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter Backofen, Geschirrspühler, Kochherd, Dampfabzug sowie eine integrierte Mikrowelle.

Das helle und grosszügige Wohnzimmer bietet viel Raum für gemütliche Stunden und lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Gartensitzplatz, der sich ideal zum Entspannen und Geniessen eignet. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.

Das Badezimmer ist mit einer praktischen Badewanne mit Duschfunktion ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen eine separate Gästetoilette zur Verfügung. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Estrich sowie ein Kellerabteil, die zusätzlichen Stauraum bieten. Vor etwa 2 Jahren wurden alle Fenster ersetzt sowie die Fassade und die Heizung auf Fernwärme.

Ein Einstellhallenparkplatz kann optional für CHF 30'000.- dazu erworben werden. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier an sehr guter Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

3250 Lyss liegt im Bezirk Seeland, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Lyss hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.3% pro Jahr auf 16'558 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 15.0% (Kanton: 15.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +16.1% verändert (Kanton: +16.7%).