4.5 Locali, 124 m², 1. piano

Diese helle 4.5 Zi-Wohnung vereint ländlichen Charme an zentraler und ruhiger Lage in Sattel.

Sie besticht durch ein behagliches Ambiente, einen grosszügigen Wohnraum mit offener, grosser Küche und einen beruhigenden Blick auf die Berge. Die Küche ist ein echtes Highlight: Die edle Naturstein-Arbeitsplatte, Glasrückwand, LED-Beleuchtung, hochwertige olivgrüne Kunstharzfronten und die Bar vereinen Ästhetik mit Pflegeleichtigkeit. Dank Steamer, Quooker und Induktionskochfeld gelingt die Speisezubereitung auf höchstem Niveau und macht Freude.

Der Eingangsbereich überzeugt durch eine funktionale Garderobe mit praktischer Ablage und einer integrierten Ladestation für Ihr Smartphone.

Ein En-Suite- Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppellavabo, versenktem Spiegelschrank und Unterbauschrank. Ein weiteres Badezimmer ist mit einer ebenen Dusche, einem grossen Lavabo mit versenktem Spiegelschrank und Unterbauschrank ausgestattet.

Ausserdem befindet sich ein Wasch/Disponibelraum mit Einbauschrank, Waschturm und Waschtisch in der Wohnung.

Der Gang und das Wohnzimmer haben eine Schallschutzdecke mit eingelegten Spots.

Auf der weitläufigen Terrasse, (58 m²) und im Wintergarten (8 m², unbeheizt ) geniesst man eine bezaubernde Aussicht in die Bergwelt und schöne Sonnenuntergänge.

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in einer relativ ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung. Die Haltestelle Sattel ist nur 2 Gehminuten entfernt, ebenso wie der Volg für den täglichen Einkauf. Das Schulhaus Eggeli erreichen Sie in nur 4 Minuten zu Fuss. Die Lage ist sonnig und bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und guter Anbindung.

Diese Neubauwohnung ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Familien oder alle, die modernen Wohnkomfort in einer idyllischen Umgebung schätzen. Geniessen Sie das Leben in dieser durchdacht geplanten Wohnung mit allen Annehmlichkeiten des modernen Wohnens.

**Parkplatz: 1 Einstellhallenplatz ist im Preis inkl.**Ein weiterer Parkplatz kostet CHF 150.- mtl.

**Grundriss: siehe Anhang.**