5.5 Locali, 150 m²

In Cadro, einem renommierten Stadtteil von Lugano, der für seinen exklusiven Lebensstil und die große Ruhe bekannt ist, bieten wir ein typisches Tessiner Haus mit 5,5 Zimmern.
Das Objekt befindet sich im historischen Kern des Ortes, nur wenige Minuten zu Fuß von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, in einem Ort, der eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort für einen menschlichen Lebensstil bietet.
Die Wohnung besteht aus einem Kernobjekt, das eine perfekte Balance zwischen modernem Komfort und traditionellem Stil für ein wirklich außergewöhnliches Wohnen bietet.
Die perfekte Südwestausrichtung sowie die sorgfältige Anordnung der Lichtpunkte ermöglichen eine optimale natürliche Beleuchtung, insbesondere nachmittags und bei Sonnenuntergang.
Das Haus ist auf vier Ebenen unterteilt und zeichnet sich durch seine Geräumigkeit und Funktionalität aus, was es zur idealen Option für große Familien macht, die ein praktisches und geräumiges Umfeld suchen.
Im Wohnbereich im ersten Stock wurde ein schöner Kamin aus Holz perfekt restauriert, der ideal ist, um die Räume auch an kalten Tagen zu wärmen und eine romantische Atmosphäre zu schaffen.
Hervorzuheben ist sicherlich das obere Stockwerk des Hauses. Mit seinen charmanten sichtbaren Balken und seiner großzügigen Grundfläche, die zwei Schlafzimmer aufnehmen kann, stellt es einen wirklich interessanten Raum dar.
Das 1920 erbaute Objekt wurde in den Jahren zahlreichen Renovierungsarbeiten unterzogen, die 1992 mit einer vollständigen Anpassung an die modernen Standards begannen und mit Dacharbeiten 2013 und Badezimmerarbeiten 2014 im Schlafbereich fortgesetzt wurden. Derzeit befindet sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand und ist sofort bewohnbar.
Die Heizung wird durch ein autonomes System mit elektrischen Heizpaneelen sichergestellt, das durch Holz- und PVC-Fenster unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Terrakotta an der Eingangstür, auf den Treppen und im Wohnbereich außerhalb des Wohnzimmers, in dem ein Resinbelag verlegt wurde. Für die Badezimmer wurden hingegen Fliesen gewählt.
Es ist zu beachten, dass ein so gut gepflegtes Kernobjekt mit einer so großzügigen Grundfläche und sogar mit einer Garage in der Nähe eine wahre Rarität auf dem heutigen Markt darstellt und eine Gelegenheit bietet, die man nicht verpassen sollte.
Das Objekt besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang mit großem Garderobenraum, einem WC, einem Technikraum mit Vorrichtung für eine Waschmaschine und einem Trockner sowie einer typischen Tessiner Kellerwohnung, im ersten Stock aus einer großen, bewohnbaren Küche mit großem Tisch und dem Wohnbereich mit originalem Kamin, im zweiten Stock aus einem großen Schlafzimmer, einem Einzelzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne. Das dritte und letzte Stockwerk mit sichtbaren Balken bietet schließlich ein weiteres Schlafzimmer und ein weiteres Einzelzimmer.
Ein großer Abstellraum mit Galerie, nur 30 Meter entfernt, eine wahre Rarität für Kernlösungen, zu CHF 70.000.-- zum Verkaufspreis hinzuzufügen, vervollständigt dieses interessante Angebot.
EINE GELEGENHEIT, DIE MAN NICHT VERPASSEN SOLLTE!