6.5 Locali, 200 m²

„Wer die Ruhe des Landes schätzt und die Nähe zur Stadt nicht missen möchte, findet hier das perfekte Zuhause. Das exklusive Dopeleinfamilienhaus in Untersiggenthal überzeugt mit Weitsicht, stilvoller moderner Architektur und optimaler Anbindung nach Baden und Zürich."

Top-Infrastruktur: Schulen, ÖV, Einkauf & Naherholung direkt in der Nähe – ruhig wohnen, zentral leben.

Im beliebten Wohnquartier von Untersiggenthal entsteht die zweite Etappe einer modernen Überbauung mit vier hochwertigen Doppeleinfamilienhäusern.

Von den vier exklusiven Doppeleinfamilienhäusern ist nur noch Haus 3verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr jetzt Ihr Traum- haus an Toplage , bevor auch dieses Objekt vergeben ist!

**Was dieses Zuhause besonders macht**

· **Traumhafte Südhanglage** mit unverbaubarer Aussicht, maximaler Besonnung und Blick über das gesamte Siggenthal bis zum Wasserschloss.

· **Ruhiges, kinderfreundliches Wohnquartier** mit viel Privatsphäre, grosszügigen Abständen und Naherholung direkt vor der Haustür.

· **Licht, Raum und Grosszügigkeit**: Attikageschoss mit 2.9 m Raumhöhe, grosse Fensterfronten und ein offener Wohn-/Essbereich mit Weitblick.

· **Grosszügige Terrasse (ca. 40 m²)** – ideal für entspannte Abende, Gäste oder einfach zum Geniessen der Aussicht.

· **Cleverer Grundriss** mit flexibel nutzbaren, vollständig beheizten Räumen – perfekt für Familie, Homeoffice oder Kombinationen.

· **Hoher Wohnkomfort**: Bodenheizung, kontrollierte Komfortlüftung, angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

· **Nachhaltige Haustechnik**: Erdsonden-Wärmepumpe mit optionalem Free-Cooling – im Sommer angenehm kühl, im Winter effizient beheizt.

· **Komfortable Parkierung**: Grosse Inhouse-Doppelgarage mit direktem Hauszugang, vorbereitete Ladeinfrastruktur für Elektromobilität sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze – im Gesamtwert von CHF 130'000.00 sind im Kaufpreis bereits enthalten.

· **Mitgestaltung nach Wunsch**: Innenausbau und Details können während der Planungsphase individuell bestimmt werden.

· **Finanzierung:**Attraktive Finanzierung: 20 % des Kaufpreises sind bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrags fällig. Der Restbetrag wird bei Bezug beziehungsweise Schlüsselübergabe bezahlt.

Jetzt informieren und Besichtigungstermin sichern – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!