3.5 Locali, 98 m², 2. piano

An der Grenze zu Italien, am Fuße des Monte Bisbino, in einer der charakteristischsten Gemeinden des Mendrisiotto, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Lage, umgeben von der Natur, aber dennoch nahe an der Autobahn und der Grenze zu Italien, dank der nahegelegenen Zollstation in Maslianico. In der Nähe befinden sich auch Schulen, Supermärkte, Post und Bank.
Die Residenz, in der sich die Wohnung befindet, besteht aus nur vier Wohneinheiten, was für eine kleine, ruhige und private Atmosphäre sorgt.
Die Wohnung verfügt über einen schönen, überdachten Balkon mit Blick auf einen grünen Garten und die Berge, ideal zum Entspannen und Genießen der frischen Luft.
Das Gebäude wurde zwischen 2018 und 2019 errichtet und befindet sich noch immer in einem Zustand, der dem Neubau entspricht. Bei der Planung und dem Bau der Struktur wurde ein moderner architektonischer Stil mit sauberen Linien und einfachen Formen, neutralen Farben und großen Fenstern gewählt, die viel Tageslicht hereinlassen. Die gesamte Lösung wurde mit eleganten, hochwertigen Materialien realisiert.
Die Heizung erfolgt durch ein effizientes, zentrales System mit Wärmepumpe und separater Verbrauchserfassung, unterstützt durch feine PVC-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung. Der Bodenbelag besteht aus raffiniertem Parkett in der gesamten Fläche außerhalb des Badezimmers mit Dusche, für das große, luxuriöse Grau-Fliesen gewählt wurden.
Die Wohnung liegt im zweiten und letzten Stock und ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.
Hinweis: Es besteht die Möglichkeit, das Objekt in der Form "Rent-to-Buy" zu erwerben, eine wahre Rarität in der Branche, die das Angebot zu einer nicht zu verpassenden Gelegenheit macht.
Für die Wäsche steht den Bewohnern eine komfortable, condominiale Wäscherei zur Verfügung.
Die Wohnung besteht aus Eingang, großer, offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich, offener Küche und Zugang zum überdachten Balkon, einer großen Doppelzimmer, einem geräumigen Einzelzimmer, einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und einem zweiten, fensterlosen Badezimmer mit Dusche.
Ein großer, außenliegender Parkplatz für 15'000.-- CHF, der zum Verkaufspreis hinzukommt, und eine praktische, einbeziehbare Kellerabteilung vervollständigen dieses interessante Angebot.
EINE GROSZE, MODERNE WOHNUNG!!