6.5 Locali, 203 m²

**Lage:**Giebenach ist eine charmante Gemeinde im Bezirk Liestal und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und einer ausgezeichneten Anbindung an die Region Basel. Eingebettet zwischen Feldern, Wiesen und sanften Hügeln präsentiert sich Giebenach als ruhiger Wohnort mit viel Grünraum. Spazier- und Wanderwege beginnen praktisch vor der Haustür, und dennoch ist die Stadt Basel dank der nahegelegenen Autobahn innert kurzer Zeit erreichbar. Die Gemeinde verfügt über eine gepflegte Infrastruktur mit Schule, Kindergarten sowie mehreren lokalen Gewerbebetrieben. Grössere Einkaufs- und Dienstleistungsangebote finden sich in den umliegenden Gemeinden, die rasch per Auto oder öffentlichem Verkehr erreichbar sind.

**Objekt:**Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2022 erbaut und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Die Liegenschaft verfügt über eine Grundstücksfläche von 815m2 und eine Nettowohnfläche von 203m2. Das Objekt weist einen hohen Ausbaustandard auf und bietet ein exklusives Wohnerlebnis an familienfreundlicher Lage.

Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück der Liegenschaft mit dem offen angelegten Wohnen/Essen/Kochen mit grossen Schiebetüren hin zum Garten. Die Designer-Küche mit Réduit ist mit hochwertigen Geräten und feinsten Oberflächen ausgestattet. Angrenzend zum Wohnbereich befindet sich ein separates Zimmer, welches vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dank der optimalen Sonnenausrichtung und den raumhohen Fenstern sind die Räume hell und lichtdurchflutet. Zudem verfügt das Erdgeschoss nebst der vorzüglichen Nasszelle mit Dusche und dem geräumigen Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe, ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Büro eignet. Der Aussenbereich mit dem sonnigen Garten ist ein weiteres Highlight der Immobilie und erweitert den Wohnraum nach draussen. Der gedeckte Sitzplatz eignet sich ideal für entspannte Momente im Freien und der exklusive Whirlpool im Garten lässt keine Wünsche offen!

Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiger Vorplatz sowie zwei separate Schlafzimmer mit En-Suite luxuriös ausgestattete Nasszellen (1x Dusche / 1x Badewanne). Die offene Terrasse mit wunderschöner Weitsicht bietet einen ausgezeichneten Rückzugsort und spendet dem Sitzplatz im Erdgeschoss den nötigen Schatten.

Das vornehm ausgebaute Untergeschoss hebt sich mit zwei weiteren Räumlichkeiten ab, die sich hervorragend als Spielzimmer, Fitness oder auch Gästezimmer eignen. Abgerundet wird die Etage mit dem Technik- (Erdwärmesondenanlage) und einem grossen Kellerraum.

Weitere Besonderheiten:

* Garage, Carport sowie zusätzliche Aussenabstellplätze
* hochwertige Einbauschränke im Haus
* Cheminée im Wohnbereich für gemütliches Ambiente
* modernes Design
* funktionaler Grundriss
* familienfreundliche Wohnlage

Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!