6.5 Locali, 177 m²

Diese prächtige und geräumige individuelle Villa in einem Wohnviertel in Domdidier bietet ein idyllisches Lebensumfeld.

**Eine außergewöhnliche Lage** in einem Wohnviertel, ruhig und nahe der Natur und aller Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäften und Bus zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. Für die Naturliebhaber können Sie die schönen Spaziergänge zu Fuß in aller Ruhe genießen und sind nur 12 Minuten mit dem Auto von der Salavaux-Strand und dem Moratsee entfernt.


**Diese helle und komfortable Villa** bietet Ihnen einen großen Wohnbereich mit einer offenen Küche von 50 m2, die auf einen schön bepflanzten Garten mit Südwestausrichtung führt, um den Sonnenaufgang und Sonnenuntergang zu bewundern, sowie ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer von 17,5 m2 mit eigenem Badezimmer und drei geräumige Kinderzimmer mit Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich ein Keller, eine Waschküche und ein Technikraum.

Zwei überdachte Parkplätze und Fahrradstellplätze vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.


**Individuelle Villa** **6,5 Zimmer**

171 m2 netto Wohnfläche
177 m2 gewichtete Fläche
Terrasse ca. 20 m2
Keller und Technikraum 22 m2
Grundstücksfläche ca. 660 m2
Verkaufspreis 1'245'000 CHF
inklusive 2 überdachte Parkplätze 30'000 CHF
+ 1 Besucherplatz und Fahrradstellplätze

Baugenehmigung vorhanden
Geplante Fertigstellung im Frühjahr 2027
Materialwahl nach Wunsch des Käufers.

Beheizt durch eine Wärmepumpe und Photovoltaikpanele.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und für eine mögliche Besichtigung der Immobilie.