5 Locali, 124 m², pianterreno

Réf 4275 MC Découvrez ce magnifique appartement aux 3 expositions. Situé en plein coeur de Genève à Vieusseux (proche Servette et Charmilles), au calme et proche des transports en commun et des commodités.

Un jardin de 121 m² en plein de coeur de la ville de ce petit immeuble Minergie de 2012 offrant un chauffage par géothermie, ventilation double flux, toiture végétalisée.

L'appartement lui même offre 3 belles chambres, 2 salles de bains / douche, un WC visiteur ou dressing selon le souhait ainsi qu'un immense séjour cuisine ouvert sur le jardin et la terrasse.

La cuisine de qualité avec plan de travail et ilot en pierre est très bien équipée. Un très beau parquet naturel habille le sol avec élégance.

Le rendement locatif est très intéressant, les charges d'immeubles sont de 500 CHF mensuel. L'appartement a un potentiel de location de 4'500 CHF mensuel pour un profil de locataires type Mission diplomatique.

Idéalement situé dans un quartier en plein essort, bien connecté aux transports en communs, calme et bénéficiant d'activités et commodités à quelques pas.

La place de parc intérieure complète le bien ainsi qu'une grande cave saine et au bénéficie d"une prise électrique poour brancher par exemple un congélateur d'appoint ou une cave à vin.

Disponible dès le 1er février 2026