2.5 Locali, 62 m², 1. piano

**Diese magnifizierten Wohnungen von hoher Qualität** inmitten der Natur im Herzen der unteren Stadt von Fribourg bieten eine idyllische Lebensumgebung.

**Eine außergewöhnliche Lage in der Nähe der Sarine**, ruhig, in der Nähe der Natur und aller Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäfte und Busse 25 Meter zu Fuß in Richtung Fribourg-Bahnhof. Für Naturliebhaber können Sie die schönen Spaziergänge zu Fuß in aller Ruhe genießen, indem Sie unter anderem den historischen Mittelbrücke überqueren, der die Halbinsel von Auge mit der unteren Planche mit der Altstadt verbindet.

**Diese hellen und komfortablen Durchgangswohnungen** bieten eine offene Küche auf der Sarine-Seite, um den Sonnenaufgang und die Altstadt zu bewundern, ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf einen überdachten Balkon und einen Blick auf einen schön bepflanzten Garten mit Südwestausrichtung.

**Dieses Gebäude im modernen Design** ist mit einem Aufzug, einem individuellen Keller und zwei Fahrradplätzen pro Wohnung ausgestattet. 8 Parkplätze im Untergeschoss, ein Besucherplatz sowie Fahrradplätze außen ergänzen diese außergewöhnliche Immobilie.
Die Auswahl der Materialien liegt im Ermessen des Mieters.
Baubewilligung erteilt, Baubeginn Frühjahr 2026


**Erdgeschoss mit Terrasse und privatem Garten**
**Lot 1. 2,5** 58 m2 mit Terrasse von 6,48 m2, Garten 32 m2, gewichtete Fläche 72,32 m2: 625'000 CHF
**Lot 2. 2,5** 58 m2 mit Terrasse von 6,48 m2, Garten 32 m2, gewichtete Fläche 72,32 m2: 625'000 CHF
**Lot 3. 2,5** 58 m2 mit Terrasse von 6,48 m2, Garten 32 m2, gewichtete Fläche 72,32 m2: 625'000 CHF
**Lot 4. 2,5** 58 m2 mit Terrasse von 6,48 m2, Garten 32 m2, gewichtete Fläche 72,26 m2: 625'000 CHF
Lot 5. 3,5 77 m2 mit Terrasse von 6,48 m2, Garten 79,80 m2, gewichtete Fläche 107 m2: 785'000 CHF

**Erster Stock mit Balkon**
**Lot 6. 2,5** 58 m2 mit Balkon von 6,48 m2, gewichtete Fläche 61,76 m2: 555'000 CHF
**Lot 7. 2,5** 58 m2 mit Balkon von 6,48 m2, gewichtete Fläche 61,76 m2: 555'000 CHF
**Lot 8. 2,5** 58 m2 mit Balkon von 6,48 m2, gewichtete Fläche 60,59 m2: 555'000 CHF
**Lot 9. 2,5** 58 m2 mit Balkon von 6,48 m2, gewichtete Fläche 61,76 m2: 555'000 CHF
Lot 10. 3,5 77 m2 mit Balkon von 6,48 m2, gewichtete Fläche 80,76 m2: 685'000 CHF

**Zweiter Stock mit Balkon**
Lot 11. 4,5 104,6 mit Balkon von 6,48 m2, gewichtete Fläche 112,66 m2: 925'000 CHF
Lot 12. 4,5 104,6 mit Balkon von 6,48 m2, gewichtete Fläche 112,60 m2: 925'000 CHF
Lot 13. 4,5 104,6 mit Balkon von 6,48 m2, gewichtete Fläche 112,66 m2: 925'000 CHF
Lot 14. 4,5 104,6 mit Balkon von 6,48 m2, gewichtete Fläche 112,66 m2: 925'000 CHF
Lot 15. 3,5 77 m2 mit Balkon von 6,48 m2, gewichtete Fläche 80,76 m2: **Reserviert**

**Dachgeschoss**
Lot 16. 3,5 69,46 m2 unter dem Dach mit privatem Keller: 605'000 CHF